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恵比寿スカイハイツの物件レポート
■立地
恵比寿駅徒歩6分！代官山も徒歩6分！この好立地は見逃せない。渋谷駅も徒歩圏内で、山手線を含む複路線を使い分けられる立地は、都心を中心に活動するアクティブな人の強い味方。移動ストレスが軽い！！八幡通りにも近いので休日も楽しめそう。
（交通・アクセス）
山手線「恵比寿」駅徒歩6分
東急東横線「代官山」駅徒歩6分
山手線他「渋谷」駅徒歩12分
■物件
1978年築（昭和53年）、長谷工による分譲・施工の総戸数152邸からなる大規模分譲物件。この物件、まぁ管理良いです。表面的な築年だけ見れば1978年築なのでそこそこ古めですが、外観、共用部などは本当に綺麗！随時ブラッシュアップされているとはいえ「本当に1978年築か？」と目を疑ってしまいます。エントランスはオートロックになっています。宅配ボックスもあります。管理人さんもいます。そして良い人でした。清掃が行き届いた綺麗な共用部にお部屋までは絨毯敷きの内廊下仕様。さすがビッグコミュニティです！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金 ： 264,518,644円（2023年5月現在）
・2023年 屋上トップコート塗り替え工事
・2022年 ガス警報器一括交換工事
・2020年 非常階段非常灯LED工事
・2019年 サッシ改修工事
・2010年 大規模修繕工事実施済み
■備考
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター2基完備
・ペット飼育可（一住戸二匹まで）
・駐車場 ：月額27,000円～32,000円
・駐輪場 ：月額400円～1,000円
・バイク置場 ：月額2,500円～3,000円
（学区）
・長谷戸小学校
・鉢山中学校
（コンビニ・スーパー）
・ローソン 恵比寿西二丁目店 (120 m)
・セブンイレブン 恵比寿駅北店 (220 m)
・ライフ 渋谷東店 (378 m)
・ピーコックストア 恵比寿店 (382 m)
・ピーコックストア 代官山店 (418 m)
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (530 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 渋谷
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 恵比寿スカイハイツ
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西2-6-14
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅徒歩6分
東急東横線「代官山」駅徒歩6分
山手線他「渋谷」駅徒歩12分 - 販売価格
- 6,999万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 46.23㎡
- 管理費
- 8,400円
- 修繕積立金
- 5,700円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 9階建て
- 所在階
- 6階
- 築年月
- 1978年4月
- 総戸数
- 152戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 一部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 渋谷
- 駐車場
- あり 月額 27,000円～32,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 400円～1,000円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,500円～3,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ローソン 恵比寿西二丁目店 (120 m)
・セブンイレブン 恵比寿駅北店 (220 m)
・ライフ 渋谷東店 (378 m)
・ピーコックストア 恵比寿店 (382 m)
・ピーコックストア 代官山店 (418 m)
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (530 m)
・代官山さんかく公園 (176 m)
・渋谷警察署 東交番 (305 m)
・渋谷区立代官山保育園 (157 m)
・渋谷区立恵比寿保育園 (170 m)
・聖マリアン保育園 (283 m)
・渋谷東しぜんの国こども園 (290 m)
・渋谷区立氷川保育園 (348 m)
・ほっぺるランド渋谷 (354 m)
・渋谷区立 長谷戸小学校 (441 m)
・渋谷区立鉢山中学校 (379 m)
恵比寿スカイハイツへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
6階部分、新規内装フルリノベーションで登場♪（2025年3月31日完了済）シングル・DINKSにオススメの専有面積46.23㎡の1LDKタイプ！大容量ウォークインクローゼット付き！