D’クラディアイヴァン初台

販売中のお部屋情報

価格6,998万円

所在階12階

専有面積45.40㎡

間取り1LDK + W

管理費17,570円／月

修繕積立金17,400円／月

OK

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

14階建ての12階上階部分、角住戸！甲州街道に向いていません！新規内装フルリノベーション済の専有面積45.40㎡の1LDKタイプです！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：180,732円／月

・販売スタート価格 ｜ 6,998万円

室内写真

D’クラディアイヴァン初台の物件レポート

■立地
『初台』駅徒歩2分の駅近ですよ！！渋谷区初台1丁目の甲州街道の南側エリアです♪甲州街道沿いで、部屋位置によってはバルコニーが甲州街道を向いているお部屋もあるので、音に敏感な人は販売住戸が出たら、部屋位置の確認と現地での音確認は必須ですね。駅も近いし、初台の商店街も近いので普段のお買物も便利です！飲食店もありますので、外食も楽しめそうです♪

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩11分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩14分

■物件
2003年築（平成15年）、地上14階建て総戸数105戸のビッグコミュニティマンションです！エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心ですね！不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！管理会社には大和ライフネクストが入っていて、定期的に共用部の修繕もしているので管理状況は良好ですよ！大規模マンションでありながら、専有面積20㎡台～50㎡台のコンパクト間取りが中心となっており、駅近の好立地ということもあり投資用として利用している人も多いです！ペット飼育も可能ですよ♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　50,167,760円（2024年7月末現在）
・2023年11月　埋設排水管改修工事
・2021年 3月　非常用照明器具一斉更新工事
・2020年 3月　屋上庭園改修工事
・2017年 4月　LED共用照明交換
・2017年 3月　増圧給水ユニット更新工事
・2016年 7月　大規模修繕工事
・2016年 5月　宅配ボックス入替工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額28,000円～33,000円
・駐輪場　　　：月額300円

物件写真

staff

『初台』駅徒歩2分の駅近好立地です♪商店街が近く、普段のお買物や外食にも便利ですよ！

staff

平成15年築、地上14階建て総戸数105戸の大規模マンションです！エントランスには、オートロック＆宅配ボックス完備しています。ペット飼育も可能ですよ！

物件概要

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株式会社シンプルエスト
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

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