D’クラディアイヴァン初台

■立地
『初台』駅徒歩2分の駅近ですよ！！渋谷区初台1丁目の甲州街道の南側エリアです♪甲州街道沿いで、部屋位置によってはバルコニーが甲州街道を向いているお部屋もあるので、音に敏感な人は販売住戸が出たら、部屋位置の確認と現地での音確認は必須ですね。駅も近いし、初台の商店街も近いので普段のお買物も便利です！飲食店もありますので、外食も楽しめそうです♪

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩11分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩14分

■物件
2003年築（平成15年）、地上14階建て総戸数105戸のビッグコミュニティマンションです！エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心ですね！不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！管理会社には大和ライフネクストが入っていて、定期的に共用部の修繕もしているので管理状況は良好ですよ！大規模マンションでありながら、専有面積20㎡台～50㎡台のコンパクト間取りが中心となっており、駅近の好立地ということもあり投資用として利用している人も多いです！ペット飼育も可能ですよ♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　50,167,760円（2024年7月末現在）
・2023年11月　埋設排水管改修工事
・2021年 3月　非常用照明器具一斉更新工事
・2020年 3月　屋上庭園改修工事
・2017年 4月　LED共用照明交換
・2017年 3月　増圧給水ユニット更新工事
・2016年 7月　大規模修繕工事
・2016年 5月　宅配ボックス入替工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額28,000円～33,000円
・駐輪場　　　：月額300円