(販売中)初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの中古マンション物件

ダイアパレス幡ヶ谷

ダイアパレス幡ヶ谷 外観キャッチ

販売中のお部屋情報

ダイアパレス幡ヶ谷-間取り
価格価格改定5,498万円
所在階3階
専有面積53㎡
間取り2LDK
管理費10,920円/月
修繕積立金14,370円/月
不可
部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 価格下がりました! / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました!

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スタッフコメント

2階部分、角住戸!新規内装フルリノベーション済の専有面積53㎡の2LDKタイプです!

・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:141,992円/月
・地代 | 月額6,280円
・販売スタート価格 | 5,698万円

室内写真

■立地
渋谷区幡ヶ谷2丁目の中野通り沿いです!『笹塚』駅徒歩6分、『幡ヶ谷』駅徒歩7分でちょうど中間くだいに位置しております!マンション1階には、サンディが入っているので普段のお買物にも便利ですし、【幡ヶ谷・笹塚エリア】は屈指のスーパーマーケット激戦区!!ですので、むしろ今日はどこのスーパーに行こうか。と悩んでしまうくらい。。周辺には、笹塚出張所もあるし、子供と遊べる公園も近いので子育て世代のファミリー層におすすめのエリアです!

(学区)
・中幡小学校
・笹塚中学校

(交通・アクセス)
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
小田急線「東北沢」駅徒歩19分

■物件
1984年築(昭和59年)、地上9階建て総戸数66戸の新耐震基準適合の『ダイアパレス』シリーズです!オートロックはございませんが、管理会社には大手の東急コミュニティーが入っていて管理人さんも日勤管理でいます!直近で2018年に大規模修繕工事を実施しているので、管理状況は悪くないと思います。こちら土地権利は、旧法地上権となります。いわゆる借地ですが、旧法なのでよほどのことがない限り更新されていきますし、土地の税金もかからないので借地に抵抗がない方であれば良いかもしれません。

■備考
・土地権利  :旧法地上権(令和25年7月7日迄)
・2018年 大規模修繕工事
・新耐震基準適合
・エレベーター完備
・駐車場   :月額25,000円~
・駐輪場   :月額200円~
・バイク置場 :月額1,000円~
・ペット飼育不可

物件のPOINT

管理状態良好 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 中幡小学校

物件写真

ダイアパレス幡ヶ谷 外観1

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『笹塚』駅徒歩6分、渋谷区幡ヶ谷2丁目の中野通り沿いです!マンション1階にはスーパーが入っていて便利だし、なにより【笹塚・幡ヶ谷エリア】はスーパーマーケット激戦区なので周辺にたくさんあります♪

ダイアパレス幡ヶ谷 外観2

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昭和59年築、地上9階建て総戸数66戸の新耐震基準適合マンションです!2018年に大規模修繕工事実施済みです!※土地権利は旧法地上権です。
種類
中古マンション
物件名
ダイアパレス幡ヶ谷
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷2-35-1
交通
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
小田急線「東北沢」駅徒歩19分
販売価格
5,498万円
間取り
2LDK
専有面積
53㎡
管理費
10,920円
修繕積立金
14,370円
その他費用
6,280円
現況
空室
構造
SRC造 9階建て
所在階
3階
築年月
1984年10月
総戸数
66戸
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 中幡小学校
駐車場
あり 月額 25,000円~(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 200円~(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 1,000円~(空き要確認)
取引態様
仲介
ペット飼育
不可
(周辺施設)

・ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (220 m)
・セブンイレブン 笹塚店 (257 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (7 m)
・地産マルシェ笹塚店 (123 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (247 m)
・笹塚東公園 (39 m)
・幡ヶ谷第三公園 (89 m)
・九号通り公園 (91 m)
・渋谷区笹塚出張所 (63 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (379 m)
・渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (106 m)
・まなびの森保育園幡ヶ谷 (306 m)
・酒井保育室 (313 m)
・保育園うさぎとかめ分園 (372 m)
・笹塚保育園 (435 m)
・渋谷区立中幡小学校 (427 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (235 m)

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