クラッシィハウス杉並方南町

販売中のお部屋情報

価格11,000万円

所在階5階

専有面積73.15㎡

間取り3LDK

管理費18,060円／月

修繕積立金19,210円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / ルーバル付 / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

5階部分、ルーフバルコニー付き三方角住戸！専有面積73.15㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット接続サービス料 ｜ 月額1,430円

・町会費 ｜ 月額100円

・ルーフバルコニー使用料 ｜ 月額940円

・販売スタート価格 ｜ 11,000万円

クラッシィハウス杉並方南町の物件レポート

■立地
『方南町』徒歩6分♪杉並区方南2丁目の閑静な住宅街エリアに立地しています。静かな落ち着いた住環境を好む人にオススメのエリアです。方南町駅周辺はコンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店も多くあり、普段の生活に不便はなさそうですね！また、スシローができたり綺麗な大きい公園が出来たり島忠ホームズがあったりとシングルからファミリーまで充実する街づくりがとても良い。

（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分
京王線「笹塚」駅徒歩18分

■物件
2011年築（平成23年）、地上7階建て総戸数50戸の住友不動産旧分譲の築浅マンションです♪管理会社には住商建物が入り、管理人さんも日勤でいるので管理状態も良好です！2011年築ということもあり、エントランス共用部はまだまだキレイです♪もちろん、エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備していますよ！ペット飼育可というのもうれしいポイントですね♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　91,618,000円（2023年10月末現在）
・2025年 6月　大規模修繕工事
・2022年10月　防犯カメラ更新工事
・2022年 2月　排水ポンプ交換工事
・2020年 7月　共用部分照明LED化工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・エレベーター2基完備
・駐車場　　　　：月額19,500円～26,000円
・駐輪場　　　　：月額300円
・ミニバイク置場：月額2,000円

（学区）
・方南小学校
・泉南中学校

（コンビニ・スーパー）
・ミニストップ 南台5丁目店 (218 m)
・ローソン LTF 杉並方南町 (222 m)
・サミットストア 中野南台店 (282 m)
・まいばすけっと 方南町店 (519 m)

物件写真

staff

『方南町』6分、杉並区方南2丁目の閑静な住宅街エリアに立地しています！駅までフラットですよ♪周辺にはコンビニ・スーパー・大きい公園もあって暮らしやすい住環境です！

staff

平成23年築、地上7階建て総戸数50戸の築浅マンションです！住友不動産旧分譲の『クラッシィハウス』シリーズです！ペット可ですよ。

物件概要

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営業時間：10：00～20：00
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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