アデニウム高輪

■立地
『泉岳寺』駅徒歩4分の駅近好立地です！『白金高輪』駅も9分で利用できますが、魚籃坂の坂が少し勾配キツめなので駅までは下りですが、駅から物件へ帰るときはガッツが必要です。。物件前にローソン、ローソンから3件となりにはピーコックストアがあり普段の生活に不便はなさそうです！魚籃坂を下りたところにもピーコックストアがもう1店舗あるのが少し不思議な気持ちになりました。2020年に開通した『高輪ゲートウェイ』駅も徒歩圏内ですよ♪

（学区）
・高輪台小学校
・高松中学校

（交通・アクセス）
浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分
三田線「白金高輪」駅徒歩9分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9分

■物件
2004年築（平成16年）、地上10階建て総戸数73戸の新耐震基準に適合したスケール感のあるマンションです！2000年代築ということもあり、共用部はまだまだキレイです♪三井不動産レジデンシャルサービスが管理に入っていて、直近では2017年に大規模修繕工事を実施ているので管理状況もマンションのコンディションも良さそうです！もちろん、エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備してますよ♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　57,102,351円（2022年9月時点）
・2021年　ガス漏れ検知器交換
・2019年　共用部分給水管洗浄・メーター廻り給水管更新工事
・2018年　給水ユニット・オートロック更新、EV内装リニューアル工事
・2017年　大規模修繕工事
・2016年　共用部分LED照明導入工事

■備考
・新耐震基準適合マンション
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額32,000円～37,000円
・駐輪場　　　：月額200円
・バイク置場　：月額500円