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アデニウム高輪

アデニウム高輪 外観キャッチ

アデニウム高輪の物件レポート

■立地
『泉岳寺』駅徒歩4分の駅近好立地です!『白金高輪』駅も9分で利用できますが、魚籃坂の坂が少し勾配キツめなので駅までは下りですが、駅から物件へ帰るときはガッツが必要です。。物件前にローソン、ローソンから3件となりにはピーコックストアがあり普段の生活に不便はなさそうです!魚籃坂を下りたところにもピーコックストアがもう1店舗あるのが少し不思議な気持ちになりました。2020年に開通した『高輪ゲートウェイ』駅も徒歩圏内ですよ♪

(学区)
・高輪台小学校
・高松中学校

(交通・アクセス)
浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分
三田線「白金高輪」駅徒歩9分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9分

■物件
2004年築(平成16年)、地上10階建て総戸数73戸の新耐震基準に適合したスケール感のあるマンションです!2000年代築ということもあり、共用部はまだまだキレイです♪三井不動産レジデンシャルサービスが管理に入っていて、直近では2017年に大規模修繕工事を実施ているので管理状況もマンションのコンディションも良さそうです!もちろん、エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備してますよ♪

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 57,102,351円(2022年9月時点)
・2021年 ガス漏れ検知器交換
・2019年 共用部分給水管洗浄・メーター廻り給水管更新工事
・2018年 給水ユニット・オートロック更新、EV内装リニューアル工事
・2017年 大規模修繕工事
・2016年 共用部分LED照明導入工事

■備考
・新耐震基準適合マンション
・オートロック
・宅配ボックス
ペット飼育可(細則あり)
・駐車場   :月額32,000円~37,000円
・駐輪場   :月額200円
・バイク置場 :月額500円

物件のPOINT

管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 白金高輪 / 三田線

物件写真

アデニウム高輪 外観1

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『泉岳寺』駅徒歩4分の駅近ですよ!物件近くにはローソンやピーコックストアもあるので、普段のお買物にも便利です♪

アデニウム高輪 外観2

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平成16年築、地上10階建て総戸数73戸の新耐震基準適合マンションです!エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備してますよ。
種類
中古マンション
物件名
アデニウム高輪
所在地
東京都港区高輪2-1-9
交通
浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分
三田線「白金高輪」駅徒歩9分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9分
構造
SRC造 10階建て
築年月
2004年7月
総戸数
73戸
施工会社
竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 白金高輪 / 三田線
駐車場
あり 月額 32,000円~37,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 200円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 500円(空き要確認)
(周辺施設)

・ローソンH三田四丁目店 (38 m)
・デイリーヤマザキ 高輪本店 (215 m)
・ピーコックストア 三田伊皿子店 (143 m)
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (430 m)
・高輪警察署 高輪二丁目交番 (142 m)
・港区立高輪台小学校 (546 m)
・港区立高松中学校 (396 m)

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