「赤坂のマンション、実際どんなものがあるんだろう？」——赤坂駅・赤坂見附駅周辺の中古マンションを、販売中の物件も、これまでの成約実績もあわせてまとめました。2025年の実際の成約データによる相場感もあわせて解説します。
赤坂は大使館・迎賓館が集まる国際的な街で、「ビジネス立地×高級住宅」が混在するエリアです。港区アドレスの中でも際立って高い坪単価が特徴です。
※ 相場データは国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載された2025年の成約事例のみを集計したものです。非公開の取引は含まれません。
赤坂エリアについて
赤坂駅は東京メトロ千代田線、赤坂見附駅は銀座線・丸ノ内線が使え、都心主要エリアへのアクセスの良さが需要を支えています。外資系企業や大使館関係者の需要も安定しています。
赤坂御用地・迎賓館・各国大使館が周辺に多く、外国籍のバイヤー・テナント需要が厚いのも特徴です。「港区赤坂」というアドレスそのものがブランドになっています。
赤坂の売却相場データ（2025年）
国土交通省の2025年成約データ（赤坂・60件）をもとにした相場感です。
成約価格（中央値）
1億8,000万円
坪単価（中央値）
992万円/坪
集計件数
60件
| 間取り | 件数 | 成約価格（中央値） | 坪単価（中央値） |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 28件 | 1億2,000万円 | 約862万円/坪 |
| 2LDK | 21件 | 2億5,000万円 | 約1,102万円/坪 |
| 3LDK | 4件 | 3億2,500万円 | 約1,139万円/坪（参考値） |
より詳しいデータは赤坂の中古マンション売却相場｜2025年成約データ60件で調査で解説しています。
※本データは届出・公開された取引の一部を集計したものであり、すべての取引を網羅するものではありません。個別物件の査定額とは異なります。
赤坂の中古マンション一覧
現在販売中の物件と、これまでにご成約いただいた物件の実績をあわせて掲載しています。
掲載棟数
5棟
築年幅
1982年〜2013年
総戸数レンジ
9戸〜97戸
赤坂の販売中物件
1件赤坂の成約済み物件（実績）
4件| 物件名 | 築年 | 間取り | 専有面積 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト赤坂檜町公園 | 2013年 | 2SLDK | 77.40㎡ | 成約済み |
| S-029 赤坂・リ済み80平米超3LDK | 2008年 | 3LDK | 84.46㎡ | 販売中 |
| パークハウス赤坂氷川 | 2008年 | 2LDK | 118.16㎡ | 成約済み |
| 東急ドエルプレステージ赤坂氷川町 | 1999年 | 3LDK | 115.50㎡ | 成約済み |
まとめ
赤坂エリアの坪単価中央値は992万円/坪と港区内でも高水準
1LDKが28件と最多で、コンパクト物件の需要の高さがうかがえる
2000〜2009年築が最多・最高値。この時代のブランドマンションが多く流通
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Q. 赤坂の中古マンションの相場はいくらですか？
2025年の成約データ（60件）では中央値1億8,000万円、坪単価992万円/坪です。1LDKは1億2,000万円、2LDKは2億5,000万円が目安です。
Q. 赤坂は外国籍の方への売却・購入もできますか？
はい。赤坂は外国籍バイヤーの需要が比較的厚いエリアです。シンプルエストは港区の高級マンション売買を専門とし、外国籍バイヤーとの取引実績もあります。
Q. このページの「成約済み」物件は何ですか？
これまでにシンプルエストで実際にご成約いただいた赤坂エリアの物件実績です。価格などの詳細は非表示にしていますが、取引実績としてご覧いただけます。
Q. 旧耐震のマンションでも取り扱っていますか？
はい。ただし旧耐震（1980年以前）は買主のローン条件が絞られる傾向があります。今回のデータでも旧耐震の中央値は7,400万円と新耐震より低めでした。
Q. 非公開物件とは何ですか？
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Q. 赤坂エリアで売却の相談もできますか？
可能です。赤坂の中古マンション売却相場もあわせてご覧いただき、査定のご相談はお問い合わせフォームまたはLINEからどうぞ。
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