東急ドエルプレステージ赤坂氷川町

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東急ドエルプレステージ赤坂氷川町の物件レポート

■立地
羨望の地「港区赤坂6丁目」の高台に立地。最寄り駅は赤坂・六本木でともに徒歩8分です。溜池山王も徒歩10分圏です。高級レジデンスやアメリカ大使館宿舎の並びで閑静な街並みです。

■物件
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町は1999年（平成11年）、東急不動産旧分譲の上位グレードのプレステージシリーズでRC造地下1階地上7階建ての総戸数34邸の高級レジデンスになります。
エントランスアプローチは石造りの門柱、石垣と植栽で囲われた重厚感ある外観です。セキュリティ体制も万全で24時間有人管理体制（+セコムセキュリティ）で住人を見守ってくれます。
総戸数34邸に対し駐車場は敷地内に42台確保。エレベーターも3基設置され、1階には共用施設と全戸用のトランクルームを配置しています。各住戸の専有面積は98㎡台～176㎡台で間取りは2LDK～3LDK。1部屋1部屋が広めの造りなので物件自体も総戸数以上の迫力があります。

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・トランクルーム

・駐車場：月額 45,000円

・駐輪場：月額 1,500円

・バイク置場：月額 4,500円

修繕履歴

・2022年3月　内部廊下床タイルカーペット交換工事
・2021年6月　エレベーター改修工事
・2021年5月　キースイッチ非接触化及び各種シリンダー交換工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：59,825,042円（2023年3月時点）

（学区）
・赤坂学園（小中一貫校）

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: 東急ドエルプレステージ赤坂氷川町
所在地: 東京都港区赤坂6-19-23
交通: 千代田線『赤坂』駅徒歩8分
日比谷線『六本木』駅徒歩8分
銀座線・南北線『溜池山王』駅徒歩9分
構造: RC造　7階建て
築年月: 1999年3月
総戸数: 34戸
施工会社: 東急建設
管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 45,000円
駐輪場: 月額 1,500円
バイク置場: 月額 4,500円
POINT: 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 港区 / 赤坂 / 南北線 / 六本木一丁目 / 溜池山王 / 高級分譲

（周辺施設）

・ローソン港赤坂九丁目店 (255 m)
・セブンイレブン六本木3丁目店 (278 m)
・もとまちユニオン六本木店 (350 m)
・プレッセプレミアム東京ミッドタウン店 (441 m)
・ファミリーデパート吉池食品専門店 (562 m)
・きらぼし銀行六本木一丁目駅前 (232 m)
・りそな銀行東京ミッドタウン支店 (421 m)
・クレディスイス銀行東京支店 (467 m)
・檜町公園 (268 m)
・港区立中之町幼稚園 (363 m)
・赤坂保育園 (439 m)