MANSION SALE GUIDE
ラマーレ白金を売りたい方へ
白金エリア｜南北線他「白金高輪」駅徒歩4分 / 東京都港区白金2-5-5
南北線他「白金高輪」駅から徒歩4分という駅近立地にある「ラマーレ白金」。売却を検討し始めると、まず気になるのは今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、白金エリアの成約相場と物件概要をまとめました。売却と同時に住み替え先を探す「買い替え」でご相談いただくケースも多いです。査定は無料なので、まずは数字を確認してみてください。
物件概要
| 物件名 | ラマーレ白金 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金2-5-5 |
| 最寄り駅 | 南北線他「白金高輪」駅 徒歩4分 都営三田線他「白金台」駅 徒歩7分 |
| 築年月 | 2003年12月築（築約22年） |
| 構造・規模 | SRC造 15階建て 全68戸 |
| 管理形態 | 全部委託・通勤管理 |
| ペット | 飼育可 |
新耐震基準適合物件です。施工は東急建設、管理は東急コミュニティーが担当しています。
この物件の修繕履歴・共用設備・管理状況など、より詳しい建物情報をまとめています。ラマーレ白金の現地物件レポート情報はこちら
白金エリアの売却相場（2025年）
白金に持つマンションが今どれくらいで売れるのか、まずはエリア全体の数字から確認してみましょう。白金高輪駅・白金台駅を最寄りとする2025年の成約133件をもとにした数値です。
| 間取り | 件数 | 中央値 | 坪単価（中央値） |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45件 | 8,700万円 | 575万円/坪 |
| 2LDK | 63件 | 1億8,000万円 | 814万円/坪 |
| 3LDK | 24件 | 2億9,500万円 | 982万円/坪 |
白金エリアの成約133件のうち2LDKが63件と最多ですが、ラマーレ白金と同じ1LDK帯も45件と一定の取引があり、単身・DINKS層を中心に需要のある間取りです。
中央値とは、データを小さい順に並べたときの真ん中の値です。一部の超高額物件に引っ張られる平均値より、実態に近い数字が出やすいためこちらを使っています。対象は1LDK以上の中古マンション等です。築年帯で見ると、白金エリア全体の「築21〜30年」帯は中央値1億4,500万円・坪単価709万円という水準でした。ラマーレ白金は築約22年でこの築年帯に該当しますが、専有面積や間取り、階数によって実際の査定額は変わってきますので、正確な数字は無料査定でご確認いただくのが確実です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報・成約価格情報」（2025年）をもとに集計しています。届出・公開された取引の一部であり、すべての取引を網羅したものではありません。
白金エリア全体の相場を、間取り別・築年帯別にさらに詳しく解説しています。白金の中古マンション売却相場 詳細はこちら
白金エリアの買い手動向
シンプルエストに会員登録している買い手の傾向をまとめました。白金エリアはファミリー向けの2LDK・3LDKへの需要がしっかりあるエリアです。都心での「買い替え」需要とも相性が良いと考えられます。
34%
1LDK
47%
2LDK
19%
3LDK以上
白金エリアの間取り別成約割合（2025年・133件）
1SLDKであるラマーレ白金は、単身・DINKS層を中心に、住み替え（買い替え）を検討中の層にとっても探しやすい間取りのひとつです。
売却と同時に次の住まいを探す「買い替え」の進め方をまとめています。「家族のための買い替え」完全ガイド 詳細はこちら
シンプルエストが選ばれる理由
01
白金・白金台エリアに精通した査定力
創業18年、渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンションに特化して仲介してきました。白金高輪駅徒歩4分という駅近立地の価値は、一般的な相場情報だけでは判断が難しい部分も多いので、エリアに詳しい担当者にご相談いただけます。
02
白金エリアでの日常的な購入希望者との接点
白金・白金台エリアで物件を探している購入希望者とのつながりを普段から持っています。公開前の段階からご相談いただくことで、売り出し方の選択肢が広がります。
03
売却と買い替え、資金計画までまとめて相談可能
「売ってから次を探す」でも「次を決めてから売る」でも、どちらの進め方にも対応できます。資金計画を含めてトータルでご提案します。
あわせて読みたい
ラマーレ白金の売却でよくある質問
白金高輪駅徒歩4分という近さは、売却でどう活かせますか？
大きな強みになります。南北線・都営三田線が使える白金高輪駅からわずか徒歩4分という立地は、駅近を重視する層に強く訴求できるポイントです。白金台駅も徒歩7分圏という複数駅アクセスも合わせてアピールできます。
1SLDKという間取りは、売却でどう活かせますか？
白金エリアでは1LDK帯も一定の成約件数があり、単身・DINKS層を中心に安定した需要が見込める間取りです。書斎やワークスペースとして使えるサービスルーム付きという点も、在宅ワークを重視する層に訴求しやすいポイントです。
通勤管理という管理形態は、売却でどう伝えればよいですか？
通勤管理は管理員が日中決まった時間に通勤して業務にあたる形態で、日勤管理とほぼ同様の管理体制です。管理状態が良好であれば、この管理形態自体が査定を大きく左右することはあまりありません。詳しくは無料査定でご確認ください。
ペット可物件であることは、売却でどう活かせますか？
ペット可の中古マンションは港区エリアでも数が限られるため、ペットを飼っている買い手にとっては大きな決め手になります。売り出し時にはこの点を明確に打ち出すことをおすすめします。
東急建設の施工、東急コミュニティーの管理というのはプラスになりますか？
はい、プラス材料になりやすいです。大手ゼネコンの施工と大手管理会社による全部委託管理は、構造・管理体制の両面で購入検討者に安心感を与えます。管理状態の良さは査定にも反映されますので、詳しくは無料査定でご確認ください。
ラマーレ白金の売却査定、
まずは無料でご相談ください。
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