最寄駅
京王線「笹塚」駅徒歩5分
京王線「代田橋」駅徒歩10分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩16分
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築年月
2025年6月
ペット
可（細則あり）
角部屋
二面採光
DINKSおすすめ
8,000万円以上
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
価格下がりました！
床暖房
三方角部屋
販売中の部屋情報
室内写真
玄関・廊下
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物件写真
立地・アクセス
京王線『笹塚』駅徒歩5分の駅近です。渋谷区笹塚2丁目アドレス。甲州街道に接道していますが、建物は奥まったところに位置しています。マンション近くには、コンビニやスーパーも揃っているし、笹塚駅にはフレンテもあるので、普段のお買物にも便利です！
物件について
オープンレジデンシア笹塚は、2025年築（令和7年）のオープンハウスの【オープンレジデンシア】シリーズとして誕生しました！地上15階建て総戸数40邸。共用廊下は、プライバシー性の高い内廊下設計、エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！間取りプランは30㎡台～50㎡台中心です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
｜学区
・笹塚小学校
・笹塚中学校
・笹塚小学校
・笹塚中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 笹塚駅徒歩5分という立地、どう評価しますか？
A. 渋谷区笹塚2丁目、甲州街道に接道していますが、建物自体は奥まった場所に位置しています。マンション近くにコンビニ・スーパーが揃っており、笹塚駅にはフレンテもあるため、日常の買い物にも便利です。
A. 渋谷区笹塚2丁目、甲州街道に接道していますが、建物自体は奥まった場所に位置しています。マンション近くにコンビニ・スーパーが揃っており、笹塚駅にはフレンテもあるため、日常の買い物にも便利です。
Q. 2025年築とのことですが、どんな建物ですか？
A. 令和7年築、オープンハウスの「オープンレジデンシア」シリーズです。地上15階建て総戸数40邸で、共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計になっています。
A. 令和7年築、オープンハウスの「オープンレジデンシア」シリーズです。地上15階建て総戸数40邸で、共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計になっています。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
Q. どんな間取りの住戸がありますか？
A. 間取りプランは30㎡台〜50㎡台が中心です。
A. 間取りプランは30㎡台〜50㎡台が中心です。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | オープンレジデンシア笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚2-22-17 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩5分 京王線「代田橋」駅徒歩10分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩16分 |
| 販売価格 | 9,280万円 |
| 間取り | 2LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 53.47㎡ |
| 管理費 | 17,000円 |
| 修繕積立金 | 4,800円 |
| その他費用 | 1,740円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 15階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2025年6月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐輪場 | あり |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
バス便利！
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
笹塚
笹塚小学校
アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩5分
京王線「代田橋」駅徒歩10分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩16分
周辺施設(80m/分換算)
コンビニ
ファミリーマート 笹塚二丁目店 （徒歩1分）
セブン-イレブン 渋谷笹塚駅前店 （徒歩3分）
ローソン 笹塚駅前店 （徒歩4分）
スーパー
業務スーパー 笹塚店 （徒歩3分）
ライフ笹塚店 （徒歩4分）
ドラッグストア
笹塚薬局 （徒歩1分）
ミツヤ笹塚２丁目薬局 （徒歩3分）
薬 マツモトキヨシ 笹塚2丁目店 （徒歩3分）
コクミンドラッグ 笹塚駅店 （徒歩3分）
学校・幼稚園
保育園うさぎとかめ （徒歩1分）
笹幡保育園 （徒歩2分）
公園
十三号通り公園 （徒歩2分）
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
オープンレジデンシア笹塚をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
2025年築（令和7年）！2階部分、三方角住戸！
専有面積53.47㎡の2LDKタイプの登場！