最寄駅
山手線「原宿」駅徒歩7分
副都心線「北参道」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分
副都心線「北参道」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分
築年月
2005年2月
ペット
可（細則あり・1住戸1匹まで）
フルリノベーション
ルーバル付
2面バルコニー
陽当たり◎
眺望◎
お風呂に窓あり
角部屋
二面採光
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
リビング15帖以上
アフターサービス保証付
床暖房
三方角部屋
リノベ完成しました！
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室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
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バルコニー・眺望
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物件写真
立地・アクセス
山手線「原宿」駅徒歩7分、渋谷区神宮前一丁目の千駄谷小学校交差点付近、明治通りから少し中に入った場所に立地しており、道路の音もそこまで拾わなそうです。東京メトロ副都心線「北参道」駅も徒歩7分で利用でき、都心へのアクセスも良好です。
学区内の千駄谷小学校もすぐ近くにあり、子育て世代にもおすすめのエリアです。学区は千駄谷小学校・原宿外苑中学校です。
物件について
グランスイート神宮前は2005年（平成17年）築の新耐震基準適合マンションです。ホワイトを基調とした外観タイル張りで清潔感があります。丸紅旧分譲の「グランスイート」シリーズで、地上12階建て、総戸数42戸です。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが備わっています。
ペット飼育は可能です（細則あり）。フラット35の利用も可能です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTTフレッツ光、イッツコミュニケーションズ
駐車場：35,000円／月
駐輪場：月額 400円／月
修繕履歴
2025年 9月 インターホン改修工事
2025年 3月 宅配ボックス交換工事
2018年 7月 増圧給水ポンプ修繕工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
※ペット（成長時体長50㌢未満）
（学区）
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校
（学区）
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校
お問い合わせ
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Q. 原宿駅徒歩7分という立地、どう評価しますか？
A. 渋谷区神宮前1丁目、千駄谷小学校交差点付近の明治通りから少し入った場所に位置しており、道路の音を拾いにくい立地です。副都心線の北参道駅も徒歩7分で利用でき、都心へのアクセスは良好です。学区内の千駄谷小学校もすぐ近くにあり、子育て世代にもおすすめのエリアです。
A. 渋谷区神宮前1丁目、千駄谷小学校交差点付近の明治通りから少し入った場所に位置しており、道路の音を拾いにくい立地です。副都心線の北参道駅も徒歩7分で利用でき、都心へのアクセスは良好です。学区内の千駄谷小学校もすぐ近くにあり、子育て世代にもおすすめのエリアです。
Q. 42戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 2005年築、丸紅旧分譲の「グランスイート」シリーズです。ホワイトを基調としたタイル張りの外観で清潔感があります。地上12階建て総戸数42戸です。
A. 2005年築、丸紅旧分譲の「グランスイート」シリーズです。ホワイトを基調としたタイル張りの外観で清潔感があります。地上12階建て総戸数42戸です。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. エントランスにオートロックを備えており、女性の方にも安心感のあるセキュリティです。宅配ボックスも完備しています。
A. エントランスにオートロックを備えており、女性の方にも安心感のあるセキュリティです。宅配ボックスも完備しています。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランスイート神宮前 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前1-1-5 |
| 交通 | 山手線「原宿」駅徒歩7分 副都心線「北参道」駅徒歩7分 千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 15,980万円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 53.87㎡ |
| 管理費 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 5,886円 |
| その他費用 | 1,270円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 施工会社 | 株式会社ゼファー、株式会社佐藤秀 |
| 管理会社 | サンフィール |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 400円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
千代田線
山手線
原宿
副都心線
北参道
アクセス
山手線「原宿」駅徒歩7分
副都心線「北参道」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
グランスイート神宮前をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
4階部分、ルーフバルコニー付き三方角住戸！専有面積53.87㎡の1SLDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年6月末）