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物件写真
■立地
山手線『目黒』駅徒歩11分。目黒区目黒2丁目の山手通り沿いです。駅からは少し距離がありますが、近くにはコンビニもスーパーも揃っているので、普段のお買物に不便はなさそうですね。目黒駅までは少し坂になっておりますので、苦手な方はご注意ください。
■物件
1999年築（平成11年）の新耐震基準適合マンションです！地上14階建てで、A棟75戸、B棟66戸、総戸数141戸の2棟構成です！エントランスには、オートロック＆宅配ボックスが標準装備されています！ペット飼育不可のは少し残念・・・
修繕積立金もしっかり積み立てられているし、共用部の修繕も定期的に行っているので管理状況は悪くないですよ！
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT東日本、KDDI、NURO光
駐車場：33,000円〜40,000円／月
駐輪場：月額 500円〜600円／月 ／ バイク置場：月額 1,000円〜1,500円／月
修繕履歴
※大規模修繕工事（2025年1月14日～7月19日実施予定）
2024年 3月 住宅用消火器交換工事
2023年12月 給水方式変更、メーター廻り交換工事
2023年 9月 自動火災報知設備等防災設備更新工事
2021年12月 共用部照明LED化工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2012年3月施工）
修繕積立金額：170,197,999円（2024年4月時点）
（学区）
・下目黒小学校
・大鳥中学校
・下目黒小学校
・大鳥中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 朝日ツイン目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒2-12-10 |
| 交通 | 山手線他「目黒」駅徒歩11分 東急目黒線「不動前」駅徒歩15分 日比谷線他「中目黒」駅徒歩18分 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 33,000円 ～ 40,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 ～ 600円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ～ 1,500円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
エレベーター2基以上
駅からちょっと遠い
中古マンション
目黒区
山手線
目黒
アクセス
山手線他「目黒」駅徒歩11分
東急目黒線「不動前」駅徒歩15分
日比谷線他「中目黒」駅徒歩18分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。