最寄駅
井の頭線「神泉」駅徒歩7分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
半蔵門線他「渋谷駅」徒歩13分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
半蔵門線他「渋谷駅」徒歩13分
築年月
2008年1月
ペット
可(細則あり・1住戸2匹まで)
フルリノベーション
陽当たり◎
眺望◎
お風呂に窓あり
角部屋
二面採光
1億円以上
リビング15帖以上
アフターサービス保証付
三方角部屋
リノベ完成しました!
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物件写真
立地・アクセス
「神泉」駅徒歩7分、渋谷区松濤の住所に位置し、山手通り沿いに立地しています。大規模再開発が進む「渋谷」駅も徒歩圏内で、利便性の高いエリアです。
まいばすけっと渋谷富ヶ谷2丁目店が新たに開店し、日常の買い物もしやすくなりました。学区は神南小学校・松濤中学校です。
物件について
モデルノトッレ松濤は2008年(平成20年)築、地上20階建て、竹中工務店施工のタワーレジデンスです。総戸数52戸とタワーマンションとしては世帯数が少なめで、共用廊下は内廊下・ワンフロア3世帯設計となっており、プライバシー性に優れています。宅配ボックスやインターネット設備も完備しています。
ペット飼育は可能です(細則あり、1住戸2匹まで)。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。排水ポンプの交換やノンタッチキーシステムのリニューアルなど、計画的な設備更新が行われており、2024年11月時点の修繕積立金額は90,699,723円です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット:NTTBフレッツ
駐車場:32,500円〜35,000円/月
駐輪場:月額 200円〜400円/月
・内廊下設計
・ワンフロア3世帯
・ワンフロア3世帯
修繕履歴
2022年 6月 排水ポンプ6台他交換工事
2019年 1月 ノンタッチキーシステムリニューアル工事
2018年10月 給水ポンプ:インバーター(3台)交換工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり・1住戸2匹まで)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額:90,699,723円(2024年11月時点)
(学区)
・神南小学校
・松濤中学校
・神南小学校
・松濤中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 神泉駅徒歩7分という立地、どう評価しますか?
A. 高級住宅街として知られる渋谷区松濤エリア、山手通り沿いに位置しています。大規模再開発が進む渋谷駅も徒歩圏内で、まいばすけっとが新たにできたことで日常の買い物もしやすくなりました。
A. 高級住宅街として知られる渋谷区松濤エリア、山手通り沿いに位置しています。大規模再開発が進む渋谷駅も徒歩圏内で、まいばすけっとが新たにできたことで日常の買い物もしやすくなりました。
Q. タワーマンションにしては52戸と少なめですが、どんな特徴がありますか?
A. 2008年築、竹中工務店施工の地上20階建てタワーレジデンスです。総戸数52戸とタワーマンションとしては世帯数が少なく、ワンフロア3世帯設計のため、一般的なタワーマンションよりプライバシー性の高い住環境です。
A. 2008年築、竹中工務店施工の地上20階建てタワーレジデンスです。総戸数52戸とタワーマンションとしては世帯数が少なく、ワンフロア3世帯設計のため、一般的なタワーマンションよりプライバシー性の高い住環境です。
Q. セキュリティ面はどうですか?
A. オートロック・宅配ボックスを完備しています。共用廊下は内廊下設計で、外部から住戸内部が見えにくい構造です。
A. オートロック・宅配ボックスを完備しています。共用廊下は内廊下設計で、外部から住戸内部が見えにくい構造です。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2022年6月に排水ポンプ6台他交換工事、2019年1月にノンタッチキーシステムリニューアル工事、2018年10月に給水ポンプ:インバーター(3台)交換工事を実施しています。
A. 2022年6月に排水ポンプ6台他交換工事、2019年1月にノンタッチキーシステムリニューアル工事、2018年10月に給水ポンプ:インバーター(3台)交換工事を実施しています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか?
A. 2024年11月時点で約9,069万円の積立があります。
A. 2024年11月時点で約9,069万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか?
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | モデルノトッレ松濤 |
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤2-20-10 |
| 交通 | 井の頭線「神泉」駅徒歩7分 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分 半蔵門線他「渋谷駅」徒歩13分 |
| 販売価格 | 24,800万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 77.41㎡ |
| 管理費 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 28,690円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 20階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 32,500円 ~ 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ~ 400円 |
| バイク置場 | あり |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利!
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
タワーマンション
エレベーター
内廊下設計
中古マンション
渋谷区
井の頭線
神泉
駒場東大前
高級分譲
アクセス
井の頭線「神泉」駅徒歩7分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
半蔵門線他「渋谷駅」徒歩13分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
モデルノトッレ松濤をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
8階部分、三方角住戸!バルコニーは、山手通りと反対向きで日当たり・眺望良好です!専有面積77.41㎡のゆとりのある1LDKタイプ!2025年8月中旬に新規内装フルリノベーション済です!