ザパークハウス渋谷南平台

ザ・パークハウス渋谷南平台 外観キャッチ
販売価格 41,500 万円 PriceDown ↓
3LDK + W + SIC  | 93.84㎡ | 6階
所在地:東京都渋谷区南平台町5-3
最寄駅
山手線他「渋谷」駅徒歩7分
井の頭線「神泉」駅徒歩8分
東急東横線「代官山」駅徒歩14分
築年月
2019年11月
ペット
可(細則あり)
さらっとリフォームしてるよ 陽当たり◎ 眺望◎ 1億円以上 だいぶ価格下がってます ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 価格下がりました! アフターサービス保証付 床暖房 3LDKとれてます! リノベ完成しました!
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他のお部屋も販売中 ザパークハウス渋谷南平台-間取り

6階部分、専有面積93.84㎡の2SLDKタイプが表層リフォームで登場!(2025年10月完了)

【リフォーム内容】
○フリーリング張替
○壁・天井クロス新規貼替
○トイレ新規交換
○防水パン交換
○ディスポーザー交換
○ガスコンロ交換
○カセット式エアコン交換
○床暖房交換
○建具レバーハンドル交換
○巾木交換
○カーテンレール交換
○保安灯交換
○ダウンライトLED電球交換     …等 

・さらっとリフォーム
・見学は事前にご予約をお願いします。
・インターネット利用料 | 月額1,562円
・共視聴設備利用料 | 月額330円
・販売スタート価格 | 50,990万円
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
バルコニー・眺望

立地・アクセス

再開発の進む渋谷の利便性を享受できる立地です。246(玉川通り)から1本中に入った場所に位置しているため、音の心配もなさそうです。渋谷駅7分、神泉駅8分、代官山駅も徒歩圏内という3駅が使える立地です。

アドレスは渋谷区南平台です。近所に大使館も複数あり、高級邸宅地としても知られています。学区は神南小学校・松濤中学校です。

物件について

ザパークハウス渋谷南平台は東急建設施工の2019年(令和元年)築、地上10階建て、総戸数100邸のビッグコミュニティマンションです。管理会社には三菱地所コミュニティが入っており、エントランスにはオートロックと24時間有人管理を備えています。エントランスから玄関までは4重セキュリティ、共用廊下はホテルライクな内廊下設計です。コンシェルジュサービスもあります。

ペット飼育は可能です(細則あり)。ピアノの使用も細則の範囲内で可能です。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。セルリアンホテルのフィットネスクラブも利用できます(有償)。2024年7月時点の修繕積立金額は267,624,437円です。

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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場:60,000円/月
駐輪場:月額 200円〜1,000円/月 / バイク置場:月額 2,500円〜5,000円/月
・コンシェルジュサービス
補足情報
ペット飼育:可(細則あり)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額:267,624,437円(2024年7月時点)
・ピアノ使用可(細則あり)
(学区)
・神南小学校
・松濤中学校
CONTACT
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内見のご予約、価格のご相談、ローンのご質問など
どんなことでも対応いたします
Q. 渋谷・神泉・代官山の3駅が使えるとのことですが、立地をどう評価しますか?
A. 渋谷駅7分、神泉駅8分、代官山駅も徒歩圏内という、3駅を使い分けられる利便性の高い立地です。国道246号線から1本入った場所に位置しているため、大通り沿いほど音を気にしなくてよい環境です。渋谷区南平台は大使館も多く、高級邸宅地として知られるエリアです。

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Q. 100邸というビッグコミュニティ、建物の特徴を教えてください。
A. 2019年築、東急建設施工の地上10階建て総戸数100邸のマンションです。築浅でまだ新しい状態が保たれています。管理会社は三菱地所コミュニティが担当しています。
Q. セキュリティ面はどうですか?
A. エントランスから玄関までに4重のセキュリティを備え、24時間有人管理も採用しています。共用廊下はホテルライクな内廊下設計になっており、プライバシー性も高い設計です。
Q. 共用施設は充実していますか?
A. コンシェルジュサービスがあり、セルリアンホテルのフィットネスクラブも有償で利用可能です(利用条件は別途ご確認ください)。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか?
A. 2024年7月時点で約2億6,762万円の積立があります。総戸数100邸の規模を踏まえても、しっかりとした積立水準といえます。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. ピアノは弾けますか?
A. 細則の範囲内でピアノの使用が可能です。使用条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか?
A. 神南小学校、松濤中学校が学区です。

渋谷区の子育て支援まとめはこちら

Q. 渋谷・神泉エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

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種類中古マンション
物件名ザパークハウス渋谷南平台
所在地東京都渋谷区南平台町5-3
交通山手線他「渋谷」駅徒歩7分
井の頭線「神泉」駅徒歩8分
東急東横線「代官山」駅徒歩14分
販売価格41,500万円
間取り 3LDK + W + SIC
専有面積93.84㎡
管理費74,800円
修繕積立金21,120円
その他費用1,892円
現況空室
構造RC造 10階建て
所在階6階
築年月2019年11月
総戸数100戸
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託 日勤管理
駐車場あり 月額 60,000円
駐輪場あり 月額 200円 ~ 1,000円
バイク置場あり 月額2,500円 ~ 5,000円
取引態様仲介
ペット飼育
管理状態良好 3駅以上利用可 2沿線以上利用可 住環境押し 公園が近くにあります 近くにコンビニあります 築浅 新耐震基準適合 フラット35 ペット可 オートロック 宅配ボックス 100戸以上のビッグコミュニティ エレベーター 内廊下設計 中古マンション 渋谷区 井の頭線 神泉 山手線 渋谷 副都心線 高級分譲 パークハウスシリーズ
山手線他「渋谷」駅徒歩7分
井の頭線「神泉」駅徒歩8分
東急東横線「代官山」駅徒歩14分
地図:東京都渋谷区南平台町5-3 Google マップで見る
セルリアンタワー東急ホテル (徒歩3分)
セブン-イレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (徒歩4分)
セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店 (徒歩4分)
ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (徒歩4分)
ローソン 渋谷道玄坂上店 (徒歩4分)
まいばすけっと 南平台町店 (徒歩2分)
焼肉 鉢山| 渋谷 代官山 焼肉 Wagyu Yakiniku (徒歩4分)
(株)ユウコーエンタープライズ (徒歩4分)
出汁×BAR 飛鳥 (徒歩4分)
マルエツ プチ 渋谷神泉店 (徒歩4分)
渋谷KU歯科 (徒歩1分)
道玄坂糸井眼科医院 (徒歩4分)
道玄坂平賀クリニック (徒歩4分)
医療法人社団 樹医会 渋谷胃腸クリニック (徒歩4分)
〜眠れる森の歯科〜 (徒歩4分)
さくらが丘薬局 (徒歩3分)
すずらん薬局 (徒歩3分)
KoKuMiN 渋谷マークシティ店 (徒歩4分)
ドラッグヨシダ (徒歩5分)
松岡薬局 (徒歩5分)
資格の学校TAC(タック)渋谷校 (徒歩2分)
CPA渋谷ラウンジ (徒歩2分)
SAPIX小学部 渋谷校 (徒歩3分)
代官山メディカル (徒歩4分)
渋谷のレンタルスタジオ ユニアス (徒歩4分)
渋谷区立桜丘公園 (徒歩2分)
鉢山公園 (徒歩4分)
アプローチ広場 (徒歩4分)
ふれあい広場 (徒歩4分)
住友不動産渋谷ガーデンタワー 公開空地 (徒歩4分)
興産信用金庫 渋谷支店・桜丘事務所 (徒歩3分)
三井住友銀行 渋谷エリア (徒歩4分)
三井住友銀行 渋谷法人営業第一部 (徒歩4分)
スルガ銀行 渋谷支店 (徒歩5分)
GMOあおぞらネット銀行 本店 (徒歩5分)
シンプルエストのスタッフ3名
シンプルエストの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

03

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

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