クレッセント渋谷神泉

販売中のお部屋情報

価格15,680万円

所在階4階

専有面積74.01㎡

間取り3LDK

管理費12,300円／月

修繕積立金24,790円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

4階部分、二面バルコニー付きの角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積74.01㎡の3LDKタイプが登場です！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・その他費用 ｜ 月額100円

・販売スタート価格 ｜ 15,680万円

クレッセント渋谷神泉の物件レポート

■立地
話題の再開発進行中の【渋谷駅】が徒歩圏内！最寄駅は京王井の頭線『神泉』駅徒歩5分！渋谷区神泉町の旧山手通り沿いです！

（交通・アクセス）
井の頭線「神泉」駅徒歩5分
半蔵門線他「渋谷」駅徒歩10分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分

■物件
1999年築（平成11年）、地上13階建て総戸数69戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備しています！2024年7月時点で1億円以上積立金がたまっているので管理状況も悪くなさそう。前回の大規模修繕工事は、2012年に実施しているので次回はそろそろでしょうか。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　109,756,581円（2024年7月31日現在）
・2023年 9月　加圧給水ポンプユニット更新工事
・2019年 9月　鉄部塗装工事
・2019年 4月　屋上防水保護塗装工事
・2018年 3月　インターホン設備更新工事
・2012年 4月　共用照明器具LED化工事
・2012年 3月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　　：月額32,000円～37,000円
・駐輪場　　　　：月額300円～1,000円
・バイク置場　　：月額1,500円

（学区）
・神南小学校
・松濤中学校

（コンビニ・スーパー）
・デイリーヤマザキ 神泉店 (174 m)
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (176 m)
・ローソン 神泉駅前店 (187 m)
・ファミリーマート 道玄坂上店 (264 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (189 m)
・まいばすけっと 神泉駅前店 (223 m)

物件写真

staff

『神泉』駅徒歩5分！【渋谷駅】も徒歩圏内！

staff

平成11年築、地上13階建て総戸数69戸の新耐震基準適合マンションです。オートロック・宅配ボックス完備。ペット飼育可です！

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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