東北沢ハウス

販売中のお部屋情報

価格11,580万円

所在階1階

専有面積76.78㎡

間取り3LDK

管理費20,400円／月

修繕積立金21,840円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / うれしい専用庭付 / 1億円以上 / アフターサービス保証付 / 1階 / テラス付

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スタッフコメント

1階住戸の特権、専用庭付き♪48.38㎡に専用庭は広いですね！室内は76.78㎡の3LDKタイプです！新規内装フルリノベーションで登場です！（2025年1月完了予定）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・専用庭使用料 ｜ 月額2,900円

・販売スタート価格 ｜ 11,580万円

東北沢ハウスの物件レポート

■立地
『東北沢』駅徒歩2分の駅近好立地！世田谷区北沢1丁目の閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめのエリアです！すぐ近くにまいばすけっとがあり、東北沢駅前にはローソンもあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね。『下北沢』駅も徒歩11分で利用できますよ！下北沢駅周辺は飲食店も多いので、外食も楽しめそうです！

（交通・アクセス）
小田急線「東北沢」駅徒歩2分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分
小田急線「下北沢」駅徒歩11分

■物件
1983年築（昭和58年）、地上5階建て総戸数24戸の新耐震基準適合マンションです！管理会社には、住友不動産建物サービスが入っており、巡回管理になりますがエントランスにはオートロックが付いているので安心です。定期的に共用部の修繕も実施していて、直近では2017年に大規模修繕工事実施済みで管理状況も悪くないと思います！ペット飼育可能（1住戸1匹まで　体高40㌢以下、体重10㌕以下）なのもうれしいポイントですね♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　38,327,972円（2024年7月末現在）
・2020年 5月　エレベーターリニューアル工事
・2017年 9月　インターホン設備更新工事
・2017年 3月　大規模修繕工事
・2016年 9月　給水直結直圧切替及び専有部給水管更生工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　：月額30,000円
・敷地内駐輪場あり

（学区）
・池之上小学校
・富士中学校

（コンビニ・スーパー）
・ローソン 東北沢駅前店 (155 m)
・ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (283 m)
・まいばすけっと 東北沢駅東口店 (90 m)
・まいばすけっと 北沢4丁目店 (283 m)
・まいばすけっと 池ノ上駅前店 (418 m)
・オオゼキ 下北沢店 (510 m)

物件写真

staff

『東北沢』駅徒歩2分の駅近です♪近くにはコンビニもスーパーもあり、普段のお買物にも便利です！『下北沢』駅も徒歩11分で利用できますよ！

staff

昭和58年築、地上5階建て総戸数24戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック付きです。ペット飼育も可能ですよ！

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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