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ライオンズプラザ明大前の物件レポート
■立地
『明大前』駅徒歩2分の駅近好立地です！それでいて、幹線道路や線路に沿っていないのでそこまで音は気にならないと思います！コンビニやスーパーも近くにあるので、普段のお買物にも便利ですね！明大前駅周辺には飲食店も多いので、外食も楽しめると思います。
（学区）
・松原小学校
・梅丘中学校
（交通・アクセス）
井の頭線「明大前」駅徒歩2分
京王線「下高井戸」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩14分
■物件
1985年築（昭和60年）、地上5階建て総戸数23戸の新耐震基準適合マンションです！大京の『ライオンズプラザ』シリーズです！管理会社には大京系の大京アステージが入っており、定期的に共用部の修繕も行っています。管理人さんは巡回管理ですが、エントランスにはオートロック付ですよ！2024年12月現在で大規模修繕工事の実施を検討しているようです。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 15,517,328円（2023年11月30日現在）
・2016年 4月 給水ポンプオーバーホール、鉄部塗装工事
・2015年 8月 エレベーターセミリニューアル工事
・2008年 5月 インターホン改修工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・エレベーター完備
・駐輪場 ：無償
・ペット飼育不可
駅近 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 明大前 / 井の頭線
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ライオンズプラザ明大前
- 所在地
- 東京都世田谷区松原2-39-15
- 交通
- 井の頭線「明大前」駅徒歩2分
京王線「下高井戸」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩14分 - 販売価格
- 5,998万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 61.59㎡
- 管理費
- 27,500円
- 修繕積立金
- 17,180円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1985年11月
- 総戸数
- 23戸
- 施工会社
- 飛鳥建設
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 備考
- 駅近 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 明大前 / 井の頭線
- 駐輪場
- あり 無償 （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- ―
・ファミリーマート 明大前北店 (109 m)
・セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (186 m)
・ローソン 明大前駅南店 (216 m)
・京王ストアエクスプレス 明大前店 (141 m)
・生鮮食品館AZUMA明大前店 (193 m)
・miniピアゴ 松原1丁目店 (231 m)
・みんなのイチバ明大前店 (231 m)
・スーパーバリュー 世田谷松原店 (239 m)
・まいばすけっと 明大前店 (252 m)
・北沢警察署 明大前駅前交番 (128 m)
・日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (316 m)
・アスク明大前保育園 (513 m)
・松原北保育園 (520 m)
・世田谷区立松原小学校 (544 m)
ライオンズプラザ明大前へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、二面バルコニー付の角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積61.59㎡の2LDKタイプです！