コスモ方南町

販売中のお部屋情報

価格3,280万円

所在階4階

専有面積49.35㎡

間取り2LDK

管理費20,300円／月

修繕積立金28,968円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

4階部分、角住戸！バルコニーは環七通りを向いておりますので、音に敏感な人はご注意を！二重サッシ対応済みなので閉めていればそこまで気になりません！室内は表層リフォーム済で専有面積49.35㎡の2LDKタイプです！

【リフォーム内容】
○全クロス張替
○洗面化粧台交換
○浴室水栓、シャワーヘッド、鏡交換
○浴室抗菌塗装
○トイレ交換
○ダウンライト交換
○コンセント＆スイッチ類交換
○給湯器交換
○インターホン交換
○和室→洋室に変更

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：84,710円／月

・販売スタート価格 ｜ 3,280万円

室内写真

コスモ方南町の物件レポート

■立地
『方南町』駅徒歩6分、杉並区堀ノ内2丁目の環七通り沿いに立地しています。お部屋位置によっては、バルコニーが通りを向いているお部屋もございますので、販売住戸が出ましたら音に敏感な人は部屋位置と現地にて音確認は必須だと思います。今は方南町は丸ノ内線直通運転になったので中野坂上駅での乗り換えがないので、都心へのアクセスもストレスないですよね！近くには、コンビニもあるし方南町駅周辺にはスーパーや飲食店も多いので、暮らしやすい住環境だと思います。

（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩15分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩18分

■物件
1987年築（昭和62年）、地上7階建て総戸数40戸の新耐震基準適合マンションです！オートロックは付いておりませんが、管理会社には大手の大和ライフネクストが入っていていて管理人さんが日勤管理でいるので安心ですね。直近で2022年に大規模修繕工事を実施しているので、マンションのコンディションも良さそうです。ペット飼育可能というのもポイントですね！

■備考
・2022年　大規模修繕工事
・新耐震基準適合
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐輪場　　　：月額400円（1住戸1台あり）
・バイク置場　：月額2,000円～3,000円

（学区）
・済美小学校
・泉南中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (122 m)
・ファミリーマート 杉並堀の内店 (131 m)
・まいばすけっと 方南町店 (390 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (467 m)
・サミットストア 妙法寺前店 (491 m)

物件写真

staff

『方南町』駅徒歩6分！環七通り沿いです！音に敏感な人はご注意を。

staff

昭和62年築、地上7階建て総戸数40戸の新耐震基準適合マンションです！2022年に大規模修繕工事実施済みです。ペット飼育可能ですよ！

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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