マートルコート松原

■立地
世田谷区松原3丁目アドレス！『下高井戸』駅徒歩1分！本当に駅目の前の駅近です♪『明大前』駅も徒歩11分で利用できますので、渋谷方面へ行きたいときに利用してください！下高井戸商店街も近いし、24時間営業の西友も近くにあるので、普段のお買物にも便利ですよ！

（交通・アクセス）
京王線「下高井戸」駅徒歩1分
京王線「明大前」駅徒歩11分
世田谷線「松原」駅徒歩10分

■物件
1984年築（昭和59年）、地上7階建て総戸数35戸の新耐震基準適合マンションです！オートロック、宅配ボックスはございませんが、三井不動産レジデンシャルサービスが管理に入っていて、定期的に共用部の修繕も行っていて、修繕積立金も2023年10月時点で7,000万円以上も積み立てられているので管理状況は良好です。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　74,645,323円（2023年10月現在）
・2022年　防犯カメラ設置、ガス漏れ検知器更新、共用部照明LED化工事
・2020年　連結送水管改修工事
・2019年　給排水管移設工事
・2018年　エレベーターリニューアル、屋上防水保護塗装工事
・2017年　増圧給水ポンプユニット分解整備
・2013年　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・防犯カメラ
・駐輪場　　：無償
・ネット環境：U-NEXT、NTT、KDDI
・ペット飼育不可

（学区）
・松沢小学校
・松沢中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (106 m)
・ローソン 下高井戸駅前店 (129 m)
・西友 下高井戸店 (127 m)
・東武ストア 下高井戸店 (273 m)
・スーパーバリュー 世田谷松原店 (405 m)