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マートルコート松原の物件レポート
■立地
世田谷区松原3丁目アドレス！『下高井戸』駅徒歩1分！本当に駅目の前の駅近です♪『明大前』駅も徒歩11分で利用できますので、渋谷方面へ行きたいときに利用してください！下高井戸商店街も近いし、24時間営業の西友も近くにあるので、普段のお買物にも便利ですよ！
（学区）
・松沢小学校
・松沢中学校
（交通・アクセス）
京王線「下高井戸」駅徒歩1分
京王線「明大前」駅徒歩11分
世田谷線「松原」駅徒歩10分
■物件
1984年築（昭和59年）、地上7階建て総戸数35戸の新耐震基準適合マンションです！オートロック、宅配ボックスはございませんが、三井不動産レジデンシャルサービスが管理に入っていて、定期的に共用部の修繕も行っていて、修繕積立金も2023年10月時点で7,000万円以上も積み立てられているので管理状況は良好です。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 74,645,323円（2023年10月現在）
・2022年 防犯カメラ設置、ガス漏れ検知器更新、共用部照明LED化工事
・2020年 連結送水管改修工事
・2019年 給排水管移設工事
・2018年 エレベーターリニューアル、屋上防水保護塗装工事
・2017年 増圧給水ポンプユニット分解整備
・2013年 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・防犯カメラ
・駐輪場 ：無償
・ネット環境：U-NEXT、NTT、KDDI
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 明大前 / 下高井戸
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- マートルコート松原
- 所在地
- 東京都世田谷区松原3-27-23
- 交通
- 京王線「下高井戸」駅徒歩1分
京王線「明大前」駅徒歩11分
世田谷線「松原」駅徒歩10分 - 販売価格
- 4,680万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 41.96㎡
- 管理費
- 13,090円
- 修繕積立金
- 13,010円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1984年4月
- 総戸数
- 35戸
- 施工会社
- フジタ工業
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 全部委託
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 明大前 / 下高井戸
- 駐輪場
- あり 無償 （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (106 m)
・ローソン 下高井戸駅前店 (129 m)
・西友 下高井戸店 (127 m)
・東武ストア 下高井戸店 (273 m)
・スーパーバリュー 世田谷松原店 (405 m)
・玉川上水永泉寺緑地 (232 m)
・北沢警察署 赤松交番 (325 m)
・早苗保育園分園ほなみ (323 m)
・日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (497 m)
・世田谷区立松沢小学校 (295 m)
マートルコート松原へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、L字バルコニー付の角住戸！下高井戸駅が目の前ですので、窓をあけると電車の音が聞こえますので、音に敏感な人は現地にて音確認した方が良いかもしれません！室内はフルリノベ済で、専有面積41.96㎡の1LDKタイプ！ウォークインクローゼット付きなので、荷物が多い人も安心です！