ヴェラハイツ小石川の物件レポート
■立地
『茗荷谷』駅徒歩8分、文京区小石川4丁目の住宅街エリアの高台に立地しています！周辺は坂が多いので、坂が苦手な方はご注意ください。すぐ近くにスーパーもあります！コンビニも比較的近くにあるので、普段の生活には不便はなさそうですね！人気の窪町小学区で、子育て世代のファミリー層にもおすすめですよ！
（交通・アクセス）
丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩17分
三田線「春日」駅徒歩17分
■物件
1980年築（昭和50年）、地上6階建て総戸数44戸のマンションです！築年数的には旧耐震にあたりますが、2009年に耐震補強工事を実施していて耐震基準適合証明書取得可能です！その他にも定期的に共用部の修繕も実施しているし、修繕積立金も2023年9月時点で1億円以上もたまっているので管理状況は良好だと思います！宅配ボックスはありませんが、エントランスにはオートロック付きですよ！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 102,295,114円（2023年9月現在）
・2018年 3月 排水管更新工事
・2011年 5月 大規模修繕工事
・2009年 9月 耐震補強工事
■備考
・耐震基準適合証明書取得可
・オートロック
・駐車場 ：所有権のみ
・駐輪場 ：月額200円～500円
・ペット飼育不可
（学区）
・窪町小学校
・茗台中学校
（コンビニ・スーパー）
・ミニストップ 茗荷谷店 (243 m)
・ファミリーマート 小石川五丁目店 (301 m)
・三徳茗荷谷店 (83 m)
・まいばすけっと 小石川植物園前店 (375 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 丸ノ内線 / 文京区 / 茗荷谷
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ヴェラハイツ小石川
- 所在地
- 東京都文京区小石川4-19-6
- 交通
- 丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩17分
三田線「春日」駅徒歩17分 - 構造
- RC造 6階建て
- 築年月
- 1980年8月
- 総戸数
- 44戸
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 丸ノ内線 / 文京区 / 茗荷谷
- 駐車場
- あり（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 200円～500円（空き要確認）
・ミニストップ 茗荷谷店 (243 m)
・ファミリーマート 小石川五丁目店 (301 m)
・三徳茗荷谷店 (83 m)
・まいばすけっと 小石川植物園前店 (375 m)
・小日向公園 (517 m)
・富坂警察署 竹早交番 (157 m)
・モニカ茗荷谷 (98 m)
・モニカ茗荷谷駅前園 (265 m)
・東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (311 m)
・明照幼稚園 (328 m)
・ハッピーマム小石川園 (333 m)
・ハッピーマム茗荷谷小石川 (334 m)
・久堅保育園 (376 m)
・こころぶんきょうみょうがだに保育園 (444 m)
・ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (476 m)
・文京区立茗台中学校 (187 m)
ヴェラハイツ小石川へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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