フォルム小石川

販売中のお部屋情報

価格9,999万円

所在階10階

専有面積60.19㎡

間取り2LDK

管理費17,800円／月

修繕積立金14,200円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / アフターサービス保証付

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スタッフコメント

10階上階部分、南西向き住戸！専有面積60.19㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！※内装プラン作成中なので、間取りが変更になる場合がございます

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：258,236円／月

・町会費 ｜ 月額200円

・共益費 ｜ 月額1,800円

・変動費基本料 ｜ 月額2,000円

・販売スタート価格 ｜ 9,999万円

フォルム小石川の物件レポート

■立地
『春日』駅徒歩4分の駅近です！『後楽園』駅も徒歩5分の文京区小石川3丁目アドレスです！目の前にはローソンがあるし、マンション1階には24時間営業のダイエーが入っているので急なお買物にも対応可能です♪周辺には、小石川植物園や後楽園や東京ドームがあり子育て世代のファミリー層にもオススメです！

（学区）
・柳町小学校
・第三中学校

（交通・アクセス）
大江戸線「春日」駅徒歩4分
丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分
三田線「白山」駅徒歩14分

■物件
1990年築（平成2年）、地上14階建て総戸数107戸のリクルートコスモス旧分譲のビッグコミュニティマンションです！居住者専用エントランスには、ダブルオートロックを採用し、24時間有人管理のコンシェルジュサービス等もあり、セキュリティー面でも安心です！不在時に助かる宅配ボックスも完備していて便利です！エレベーターも2基完備されているので、エレベーター待ちのストレスも軽減されるかと思います。直近では、令和3年に大規模修繕工事も実施していて、令和6年3月末現在で2億5000万円以上積立金もたまっているので、管理状況は良いと思います！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　252,427,707円（2024年3月31日現在）
・2021年 6月　大規模修繕工事
・2019年 9月　エレベーターリニューアル工事
・2018年 5月　屋上防水工事

■備考
・新耐震基準適合
・ダブルオートロック
・宅配ボックス
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理
・エレベーター2基完備
・駐車場　　　：月額40,000円
・駐輪場　　　：無償
・バイク置場　：月額10,000円
・ペット飼育不可

物件写真

staff

『春日』駅徒歩4分、『後楽園』駅徒歩5分の駅近好立地！徒歩5分圏内で、三田線・大江戸線・丸ノ内線・南北線の4路線利用可能で通勤・通学に便利ですね♪

staff

平成2年築、地上14階建て総戸数107戸の大規模マンションです！エントランスにはダブルオートロックシステム採用+24時間有人管理のコンシェルジュサービスもあってセキュリティー面でも安心です！マンション1階には24時間営業のダイエーが入っていて便利ですよ！

物件概要

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株式会社シンプルエスト
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定休日：水曜日

【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

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