渋谷マンション

■立地
話題の再開発進行中の『渋谷』駅徒歩8分！渋谷区鶯谷町アドレス！車通りの少ない高級住宅街に立地しています！静かな落ち着いた住環境なので都心のガヤガヤした雰囲気が苦手・・・という方にオススメです♪ローソンやマルエツプチがすぐ近くにあり、普段のお買物に不便はなさそうですね！なにより、渋谷駅徒歩圏内ですので休日も楽しめそうですね！

（学区）
・猿楽小学校
・鉢山中学校

（交通・アクセス）
山手線他「渋谷」駅徒歩6分
東横線「代官山」駅徒歩9分
井の頭線「神泉」駅徒歩13分

■物件
1971年築（昭和46年）、地上12階建て総戸数111戸のビッグコミュニティマンションです！昭和48年の旧耐震物件ではありますが、定期的に共用部の修繕もしているし、エントランスも改修されていて築年を感じません！さらに、この築年でペット飼育可能というのは珍しいですね♪ペット可必須の人は販売住戸が出てきたらご注目を～！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　45,695,911円（2023年3月31日現在）
・2024年 8月　宅配ボックス新設工事
・2019年 3月　大規模修繕工事（鉄部塗装、ルーフバルコニー防水改修）
・2017年 8月　給水ポンプ交換工事

■備考
・総戸数100戸超えの大規模マンション
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・長期修繕計画あり
・駐輪場　　　　：月額500円～1,000円
・バイク置場　　：月額2,000円～5,000円