- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.29㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8
- 最寄駅
- 幡ヶ谷駅
- 築年月
- 1985年6月
- 構造
- RC造 8階建て
- 総戸数
- 102戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
4階部分、専有面積58.29㎡の3LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月27日）
部屋数ほしい人におすすめです！
フルリノベーション / DINKSおすすめ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！
スタッフコメント
4階部分、専有面積58.29㎡の3LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月27日）
部屋数ほしい人におすすめです！
室内写真
玄関・廊下
-
- 1316サイズ
-
- 三面鏡
-
- 温水洗浄機能付き
-
- W1990 食洗機付き
-
- 3口ガスコンロ
-
- 約13.3帖LDK
-
- 天高2,437mm
-
- 約4帖洋室①
-
- 洋室①オープンクローゼット
-
- 約4帖洋室②
-
- 洋室②収納
-
- 約4.2帖洋室③
-
- 洋室③収納
-
- 北向きで建物ありますが、建物の反射で真っ暗な感じはないです。
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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ビオライフハウスの物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と周辺環境
『幡ヶ谷』駅徒歩6分♪住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目！駅からも近いし、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園も近くにあり住環境も良いので人気エリアですよ！
物件について
建物概要と設備
元々の分譲は野球球団のヤクルトの選手の為に建てたマンションです。だから僕らは「ヤクルトマンション」なんて言い方もします。物件自体はバブル期前後の時代の名残を感じさせる重厚感ありどっしりとした物件。施工は戸田建設×管理は三井不動産レジデンシャルサービスなので安心感があります！
築年も1985年築の新耐震基準に適合。総戸数102戸あり、エントランスはオートロック！オートロックを抜けた先は吹き抜けになっており、コの字型のような配棟。エレベーターも3基完備しているので長くは待たせません！
そして、この物件はペット飼育可！！これが強い。幡ヶ谷エリアのファミリーサイズ（60平米以上）の物件でペット飼育可は少ないんです。だから貴重です。
スタッフコメント
このビオライフハウスも幡ヶ谷ハウス同様とても人気のある物件。しかもこちらは新耐震でオートロックがありペット可。そして管理もめちゃくちゃ良い。そりゃ人気ありますよね！
シンプルエストでも何度も売却・購入の実績があるマンションなので思い入れも強い。実際に本当に素敵な物件です！
築浅では得られないスケール感とヴィンテージ感は好きな人にはたまらないはずです。
ぜひ、注目してください！！
共用設備
・オートロック
・エレベーター（2基）
・インターネット対応：NTT、イッツ・コミュニケーションズ、KDDI、ソニーネットワークコミュニケーションズ
・駐輪場：年額 1,200円 ～ 2,400円
・バイク置場：年額 2,400円
・駐車場：地下にランプライト管理の月極駐車場あり
建物の修繕履歴
・2022年 トランクルーム設置工事
・2021年 受変電設備改修工事
・2018年 昇降機改修工事
・2014年 給排水管改修、圧送ポンプユニット更新工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2024年施工）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ビオライフハウス
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
京王線「笹塚」駅徒歩11分
京王新線「初台」駅徒歩17分 - 販売価格
- 8,599万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.29㎡
- 管理費
- 12,600円
- 修繕積立金
- 11,660円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1985年6月
- 総戸数
- 102戸
- 施工会社
- 戸田建設
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐輪場
- 年額 1,200円 ～ 2,400円
- バイク置場
- 年額 2,400円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 西原小学校 / STAFFオススメ
当物件は弊社で販売実績あります！
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
京王線「笹塚」駅徒歩11分
京王新線「初台」駅徒歩17分
販売中の部屋情報
スタッフコメント
4階部分、専有面積58.29㎡の3LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月27日）
部屋数ほしい人におすすめです！
ビオライフハウスの室内写真
-
- 1316サイズ
-
- 三面鏡
-
- 温水洗浄機能付き
-
- W1990 食洗機付き
-
- 3口ガスコンロ
-
- 約13.3帖LDK
-
- 天高2,437mm
-
- 約4帖洋室①
-
- 洋室①オープンクローゼット
-
- 約4帖洋室②
-
- 洋室②収納
-
- 約4.2帖洋室③
-
- 洋室③収納
-
- 北向きで建物ありますが、建物の反射で真っ暗な感じはないです。
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立地・アクセス
最寄駅と周辺環境
『幡ヶ谷』駅徒歩6分♪住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目！駅からも近いし、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園も近くにあり住環境も良いので人気エリアですよ！
物件について
建物概要と設備
元々の分譲は野球球団のヤクルトの選手の為に建てたマンションです。だから僕らは「ヤクルトマンション」なんて言い方もします。物件自体はバブル期前後の時代の名残を感じさせる重厚感ありどっしりとした物件。施工は戸田建設×管理は三井不動産レジデンシャルサービスなので安心感があります！
築年も1985年築の新耐震基準に適合。総戸数102戸あり、エントランスはオートロック！オートロックを抜けた先は吹き抜けになっており、コの字型のような配棟。エレベーターも3基完備しているので長くは待たせません！
そして、この物件はペット飼育可！！これが強い。幡ヶ谷エリアのファミリーサイズ（60平米以上）の物件でペット飼育可は少ないんです。だから貴重です。
スタッフコメント
このビオライフハウスも幡ヶ谷ハウス同様とても人気のある物件。しかもこちらは新耐震でオートロックがありペット可。そして管理もめちゃくちゃ良い。そりゃ人気ありますよね！
シンプルエストでも何度も売却・購入の実績があるマンションなので思い入れも強い。実際に本当に素敵な物件です！
築浅では得られないスケール感とヴィンテージ感は好きな人にはたまらないはずです。
ぜひ、注目してください！！
・西原小学校
・代々木中学校
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ビオライフハウスの物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ビオライフハウス |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 京王線「笹塚」駅徒歩11分 京王新線「初台」駅徒歩17分 |
| 販売価格 | 8,599万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.29㎡ |
| 管理費 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 11,660円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐輪場 | あり 年額 1,200円 ～ 2,400円 |
| バイク置場 | あり 年額2,400円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
ビオライフハウスは弊社で販売実績あります！
ACCESS
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