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マンション第一明大前の物件レポート
■立地
明大前駅から徒歩2分の駅近物件「マンション第一明大前」をご紹介です！明大前からは新宿まで特急で5分、渋谷まで急行で7分、吉祥寺まで12分！便利ですよね～！マンションは明大前駅を出て北側、甲州街道沿いに立地しています。なんといっても駅近なので、駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店・金融機関等揃ってますので、生活に不便はないでしょう。
（交通・アクセス）
井の頭線他「明大前」駅徒歩2分
京王線「下高井戸」駅徒歩11分
京王線「代田橋」駅徒歩13分
■物件
物件は1973年築（昭和48年）、地上13階建て総戸数65邸。規模感はあります。物件管理も良い物件で2018年には定例の大規模修繕工事を済ませています。修繕積立金も建物全体で2020年12月時点で6,000万円超あります！優秀。。甲州街道沿いに面しているので、部屋位置によっては音に敏感な人は気になってしまうかも。。販売住戸が出たら、部屋位置を確認してみましょう！
■備考
・2018年 大規模修繕工事実施
・ペット飼育可（ケージで飼える小動物のみ可、頭数規定なし）
・事務所利用可（民泊不可）※承認が必要
・駐輪場 ：月額2,000円
（学区）
・松原小学校
・梅丘中学校
（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 明大前北店 (53 m)
・セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (136 m)
・京王ストアエクスプレス 明大前店 (98 m)
・生鮮食品館AZUMA明大前店 (161 m)
・miniピアゴ 松原1丁目店 (179 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / SOHO相談可 / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 明大前 / 井の頭線
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- マンション第一明大前
- 所在地
- 東京都世田谷区松原2-42-12
- 交通
- 井の頭線他「明大前」駅徒歩2分
京王線「下高井戸」駅徒歩11分
京王線「代田橋」駅徒歩13分 - 販売価格
- 4,280万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.32㎡
- 管理費
- 9,800円
- 修繕積立金
- 6,300円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 13階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1973年12月
- 総戸数
- 65戸
- 施工会社
- 国栄建設
- 管理会社
- ジョイ・コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / SOHO相談可 / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 明大前 / 井の頭線
- 駐輪場
- あり 月額 2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ファミリーマート 明大前北店 (53 m)
・セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (136 m)
・京王ストアエクスプレス 明大前店 (98 m)
・生鮮食品館AZUMA明大前店 (161 m)
・miniピアゴ 松原1丁目店 (179 m)
・玉川上水公園 (274 m)
・北沢警察署 明大前駅前交番 (87 m)
・日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (384 m)
・和泉町幼稚園 (449 m)
・アスク明大前保育園 (452 m)
・松原北保育園 (507 m)
マンション第一明大前へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、南向き住戸！南向きなので、甲州街道の反対側を向いているので音はそんなに気にならないと思います！専有面積49.32㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年2月下旬完了予定）