- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 40.66㎡
- 所在地
- 東京都港区南青山6-7-15
- 最寄駅
- 表参道駅
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- SRC造 13階建て
- 総戸数
- 58戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
3階部分、角住戸！専有面積40.66㎡のシングル向きの1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年）
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / 8,000万円以上 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 床暖房
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ラヴォーグ南青山の物件レポート
■立地
『表参道』駅徒歩9分！港区南青山6丁目の六本木通り沿いに立地しています。骨董通りも近いですよ♪六本木通り、首都高沿いなので音に敏感な人には向かないかもしれません。しかし、【表参道・六本木】が徒歩圏内で都心へのアクセスは良好なので、通勤・通学には便利です！スーパーは少し歩きますが、コンビニも近くにあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね。
■物件
2003年築（平成15年）、地上13階建て総戸数58戸の新耐震基準適合マンションです！白とグレーを基調としたスタイリッシュな外観です♪エントランスにはもちろん、オートロック・宅配ボックスが標準装備されています！管理会社には、長谷工コミュニティが入っていて、直近では2018年に大規模修繕工事を実施していて、管理状況もマンションのコンディションも良さそうですね！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：つなぐネット
・駐車場：月額 45,000円 ～ 55,000円
・駐輪場：月額 200円 ～ 300円
建物の修繕履歴
・2021年11月 屋上DN防水改修工事
・2017年10月 増圧給水ユニット更新工事
・2014年 2月 鉄部塗装工事
・2013年12月 LED照明交換工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2018年8月施工）
・修繕積立金額：66,149,492円（2024年11月時点）
（学区）
・青南小学校
・青山中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ラヴォーグ南青山
- 所在地
- 東京都港区南青山6-7-15
- 交通
- 半蔵門線「表参道」駅徒歩11分
大江戸線「六本木」駅徒歩15分
日比谷線「広尾」駅徒歩16分 - 販売価格
- 8,999万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 40.66㎡
- 管理費
- 13,150円
- 修繕積立金
- 15,460円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 13階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 2003年10月
- 総戸数
- 58戸
- 施工会社
- 三平建設
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 45,000円 ～ 55,000円
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 300円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 千代田線 / 表参道 / 大江戸線 / 日比谷線 / 六本木
・ミニストップ南青山6丁目店 (92 m)
・セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (113 m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (601 m)
・まいばすけっと 西麻布店 (696 m)
・南青山六丁目児童遊園 (241 m)
・赤坂警察署 南青山地域安全センター (25 m)
・港区立青南幼稚園 (455 m)
・若葉会幼稚園 (524 m)
・青山学院幼稚園事務室 (530 m)
・港区立西麻布保育園 (545 m)
・コスモス西麻布保育園 (573 m)
・小学館アカデミー南青山保育園 (625 m)
・港区立青南小学校 (462 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
大江戸線「六本木」駅徒歩15分
日比谷線「広尾」駅徒歩16分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |