- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 64.53㎡
- 所在地
- 東京都目黒区東山1‐20‐6
- 最寄駅
- 中目黒駅
- 築年月
- 1998年3月
- 構造
- RC造 3階建て
- 総戸数
- 23戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
2階部分、専有面積64.53㎡の2LDKタイプです！リビングに可動棚や洋室にウォークインクローゼット付で収納豊富なお部屋です！2023年にリノベ履歴あるお部屋を表層リフォーム予定！（2026年1月下旬）
さらっとリフォームしてるよ / 過去リノベーション履歴あるよ / 陽当たり◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / 床暖房
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スタッフコメント
2階部分、専有面積64.53㎡の2LDKタイプです！リビングに可動棚や洋室にウォークインクローゼット付で収納豊富なお部屋です！2023年にリノベ履歴あるお部屋を表層リフォーム予定！（2026年1月下旬）
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ファミールヒルズ目黒東山の物件レポート
■立地
『中目黒』駅徒歩8分、目黒区東山1丁目の閑静な住宅街に立地しています！山手通りから少し中に入っているので、音の心配はしなくて良さそうですね！それでいて、最寄り駅まで徒歩8分、高台に立地しているので少し坂はありますが、目の前には公園もあるし、子育て世代のファミリー層にもおすすめのエリアです。
■物件
1998年築（平成10年）、地上3階建て総戸数23戸の新耐震基準に適合しているマンションです！低層スタイルの23戸ですが、スケール感ありますよ！エレベーターもしっかり完備しています。エントランスにはオートロック・宅配ボックスも標準装備していますよ！ペット飼育不可なのは少し残念ですかねぇ～。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：iTSCOM.net、イッツ・コミュニケーションズ
・駐車場：月額 29,000円 ～ 34,000円
・駐輪場：
無償
建物の修繕履歴
・2019年10月 インターホン設備更新工事
・2016年 4月 増圧給水ポンプユニット更新工事
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2011年7月施工）
・修繕積立金額：64,140,007円（2025年3月時点）
（学区）
・烏森小学校
・東山中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ファミールヒルズ目黒東山
- 所在地
- 東京都目黒区東山1‐20‐6
- 交通
- 東横線「中目黒」駅徒歩8分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分
東横線「祐天寺」駅徒歩15分 - 販売価格
- 13,690万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 64.53㎡
- 管理費
- 10,830円
- 修繕積立金
- 12,910円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 3階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 23戸
- 施工会社
- 大木建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 29,000円 ～ 34,000円
- 駐輪場
- 無償
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 目黒区 / 日比谷線 / 中目黒
・ローソン 目黒東山店 (230 m)
・ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (252 m)
・セブンイレブン 上目黒5丁目店 (300 m)
・まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (336 m)
・スーパーヤオカク (480 m)
・ライフ 中目黒店 (497 m)
・目黒警察署 宿山交番 (288 m)
・桑の実中目黒保育園 (176 m)
・上目黒保育園 (267 m)
・枝光学園幼稚園 (289 m)
・コビープリスクールかみめぐろ保育園 (303 m)
・東山保育園 (342 m)
・BunBu学院Jr.中目黒園 (439 m)
・目黒区立烏森小学校 (131 m)
・目黒区立東山中学校 (244 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分
東横線「祐天寺」駅徒歩15分
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立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |