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ゾンネンハイム方南町の物件レポート
■立地
『方南町』徒歩4分の駅近です。それでいて幹線道路に沿っていない静かな落ち着いた住環境ですよ！住所は杉並区方南2丁目です！方南町駅周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店が多くあるので、普段の生活はもちろんですが外食も楽しめそうですね！島忠ホームズも近いですよ♪
（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩14分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩22分
■物件
1982年築（昭和57年）、地上4階建て総戸数22戸の小規模マンションです！4階建ての低層マンションですが、しっかりエレベーター完備してますよ！定期的に共用部の修繕もしていて、令和3年には玄関扉も新規交換しています♪オートロックはついてませんが、東京互光が管理会社に入り管理人さんは日勤管理でいますよ！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 15,067,519円（令和7年2月28現在）
・令和 3年 玄関扉交換、外壁・防水・鉄部塗装工事、サッシ交換
・平成26年 屋上防水改修工事
・平成23年 エレベーターリニューアル工事
■備考
・新耐震基準適合
・エレベーター完備
・駐輪場 ：年額500円
・ペット飼育不可
（学区）
・方南小学校
・泉南中学校
（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 方南店 (231 m)
・ファミリーマート 杉並堀の内店 (280 m)
・まいばすけっと 方南町店 (265 m)
・サミットストア 和泉店 (423 m)
駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ゾンネンハイム方南町
- 所在地
- 東京都杉並区方南2-28-18
- 交通
- 丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩14分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩22分 - 販売価格
- 5,999万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.50㎡
- 管理費
- 17,600円
- 修繕積立金
- 19,400円
- その他費用
- 850円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 4階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1982年3月
- 総戸数
- 22戸
- 施工会社
- 大成建設
- 管理会社
- 東京互光
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・セブンイレブン 方南店 (231 m)
・ファミリーマート 杉並堀の内店 (280 m)
・まいばすけっと 方南町店 (265 m)
・サミットストア 和泉店 (423 m)
・方南公園 (23 m)
・高井戸警察署 和泉交番 (150 m)
・方南町キッズワールド (221 m)
・ポピンズナーサリースクール方南町 (293 m)
・スクルドエンジェル保育園方南町園 (370 m)
・杉並区立泉南中学校 (369 m)
ゾンネンハイム方南町へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、南向き住戸！専有面積58.50㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーション予定で登場！※現在、内装プラン作成中です。