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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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タワーテラス目黒青葉台の物件レポート
■立地
『神泉』駅徒歩8分、話題の再開発進行中の【渋谷】も徒歩圏内です！でも、住所は目黒区青葉台3丁目の玉川通り（246号線）沿いです！大通り沿いのマンションになりますので、音に敏感な人は販売住戸が出てきたら、部屋位置と現地での音確認はしておいた方がよさそうですね！すぐ近くにセブンイレブンもあるし、ちょっとしたお買物に便利ですね！大きい公園の菅刈公園も近いので、子育て世代のファミリー層にもおすすめですよ！
（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校
（交通・アクセス）
井の頭線「神泉」駅徒歩8分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
山手線他「渋谷」駅徒歩12分
■物件
野村不動産と三菱地所の共同企業体で2002年（平成14年）に誕生しました！地上15階建て総戸数88戸の新耐震基準適合マンションです！スケール感もあって、物件名にタワーとついているのでタワーマンションと思われがちですが、地上15階建てですのでタワーマンションではございませんのでご注意ください。エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育可能で1住戸2匹まで飼育可能なので、動物好きの人にもおすすめです！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 156,401,518円（2023年10月31日現在）
・2023年 4月 給水管洗浄作業
・2022年 4月 駐車場出入口扉駆動装置取替
・2022年 1月 共用部LED化（非常灯対象）
・2021年 8月 インターホン設備更新工事（アイホンdearis2カメラ）
・2018年 9月 駐車場設備修繕
・2017年 8月 大規模修繕工事
・2016年10月 加圧給水装置交換工事
・2016年 7月 LED照明設置工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（1住戸2匹まで 細則あり）
・駐車場 ：月額28,000円
・駐輪場 ：月額300円～600円
・バイク置場 ：月額1,000円
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 井の頭線 / 神泉 / 山手線 / 渋谷
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- タワーテラス目黒青葉台
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台3-4-1
- 交通
- 井の頭線「神泉」駅徒歩8分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
山手線他「渋谷」駅徒歩12分 - 販売価格
- 15,780万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 70.65㎡
- 管理費
- 11,400円
- 修繕積立金
- 15,900円
- その他費用
- 1,640円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 15階建て
- 所在階
- 8階
- 築年月
- 2002年12月
- 総戸数
- 88戸
- 施工会社
- 間組
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 井の頭線 / 神泉 / 山手線 / 渋谷
- 駐車場
- あり 月額 28,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円～600円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (55 m)
・セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (56 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (331 m)
・業務スーパー 目黒大橋店 (356 m)
・ライフ 目黒大橋店 (390 m)
・大坂緑地 (166 m)
・神泉児童遊園地 (248 m)
・大橋ジャンクション(公園) (443 m)
・目黒警察署 大橋交番 (393 m)
・キッズハウス池尻大橋 (259 m)
・カナリヤ保育室 (306 m)
・学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (322 m)
・野のゆり保育園 (327 m)
・AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (410 m)
・双葉の園保育園 (419 m)
・菅刈保育園 (458 m)
・目黒区立菅刈小学校 (160 m)
・目黒区立第一中学校 (538 m)
タワーテラス目黒青葉台へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
8階部分、南向き住戸で日当たり・眺望良好です！新規内装フルリノベーション済の専有面積70.65㎡の広々2LDKタイプです！リビングダイニング部分には床暖房付きです♪