藤和三田コープⅡ

■立地
東京タワー近くの田町・三田エリア。最寄り駅に都営三田線の三田駅（徒歩4分）、山手線の田町（徒歩6分）も徒歩圏の三田通り沿いに立地する物件です。東京タワーも近いけど、ラーメン二郎三田本店も近い。東京タワーは見ているだけで東京を感じられる癒しシンボルだけど、ラーメン二郎は唯一無二の心のオアシスかもしれない。この立地の利便性は語るまでもないけど、どうしても三田通りに面する立地なだけに騒音問題は避けて通れない。利便性よりも静かな住環境を求めたい人には少し難しいかもしれません。

■交通
都営三田線「三田」駅徒歩4分
山手線「田町」駅徒歩6分

■物件
1983年築だから新耐震基準かな！？藤和不動産旧分譲の藤和コープシリーズin三田。SRC造地上14階建て、1階2階はテナントが入居し住戸フロアは3階から。築年はそこそこ古いけど管理状態は悪くはないです。管理会社には三菱地所コミュニティが入り、管理人さんは平日8：00-16：30、土曜8：00-10：30勤務体制。オートロックはないけど時間内は管理人さんが見守ってくれます。直近の大規模修繕工事は2015年に実施済みです。マンション内に駐車場はなし、駐輪場もないので自転車必須の人はマンション外で探すか、可能ならお部屋へ持ち込むしかなさそう。

■備考
・エレベーターあり
・ペット飼育不可
・駐輪場なし