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東急ドエルアルス恵比寿の物件レポート
■立地
『恵比寿』駅徒歩11分、渋谷区恵比寿2丁目の恵比寿通り沿いです!『広尾』駅も徒歩10分で利用できますよ!駅近というわけではありませんが、コンビニも近くにあるし、プラチナ通りも近いので普段のお買物にも便利です!都心部を身近に感じるエリアでありながらも、通り沿いではありますが比較的落ち着いた住環境なので、ガヤガヤしているところは苦手…という方にもオススメです。
(学区)
・臨川小学校
・広尾中学校
(交通・アクセス)
山手線他「恵比寿」駅徒歩11分
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
南北線「白金台」駅徒歩16分
■物件
1996年築(平成8年)、地上10階建て総戸数23戸の新耐震基準適合マンションです!薄いグレーを基調とした爽やかな雰囲気の外観デザインで、植栽もキレイに手入れされていて、エントランスには石壁を使用しているので、高級感があります!ペット飼育不可、宅配ボックスがないのは少し残念ですが、東急コミュニテイーが管理に入っていて、定期的に共用部の修繕もしているので管理状況は良好です!もちろん、エントランスにはオートロックがついていますので、セキュリティー面でも安心ですね♪
(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 37,957,727円(2022年12月31日現在)
・2023年12月 加圧給水ポンプユニット分解整備工事
・2018年 9月 共用鉄部塗装工事、既設EV1台の制御盤交換パッケージ
・2017年10月 インターホン設備更新工事
・2012年10月 給水ポンプ更新工事
・2010年12月 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・エレベーター完備
・駐車場 :月額30,000円
・駐輪場 :月額300円
・ミニバイク置場:月額1,000円
・トランクルーム:月額2,500円※原則専有部1戸につき1区画。賃借人の使用不可。
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿 / 日比谷線 / 広尾
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 東急ドエルアルス恵比寿
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2-27-16
- 交通
- 山手線他「恵比寿」駅徒歩11分
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
南北線「白金台」駅徒歩16分 - 販売価格
- 15,490万円
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 70.87㎡
- 管理費
- 20,200円
- 修繕積立金
- 20,060円
- その他費用
- 2,500円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 10階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1996年11月
- 総戸数
- 23戸
- 施工会社
- 大豊建設
- 管理会社
- 東急コミュニテイー
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿 / 日比谷線 / 広尾
- 駐車場
- あり 月額 30,000円(空き要確認)
- 駐輪場
- あり 月額 300円(空き要確認)
- バイク置場
- あり 月額 1,000円(ミニバイク)(空き要確認)
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- ―
・ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (159 m)
・セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (172 m)
・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (273 m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店 (441 m)
・豊沢児童遊園地 (182 m)
・渋谷警察署 広尾五丁目交番 (426 m)
・渋谷同胞幼稚園 (147 m)
・TOEアカデミー 恵比寿校 (336 m)
・エンゼル・ルーム (385 m)
・ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (405 m)
・新橋保育園 (418 m)
・渋谷区立臨川小学校 (543 m)
東急ドエルアルス恵比寿へのお問い合わせ
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
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