東高原宿ペアシティ

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格価格改定17,480万円

所在階1階

専有面積90.46㎡

間取り2LDK + W + SIC

管理費25,560円／月

修繕積立金34,080円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 収納たっぷり！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

1階部分ですが、目線少し高いです。新規内装フルリノベーション済の専有面積90.46㎡の広々2LDKタイプのお部屋！シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット付で収納豊富！

・内装フルリノベーション

・見学は事前にご予約をお願いします。

・販売スタート価格｜ 19,800万円

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

東高原宿ペアシティの物件レポート

■立地
『北参道』駅徒歩4分、『原宿』駅も徒歩6分で利用できる、都心へのアクセス良好な渋谷区千駄ヶ谷3丁目に立地しています！明治通り、線路にも沿っていない比較的落ち着いた住環境です！コンビニ、スーパーも近くにあるので、普段のお買物にも不便はなさそうですね！

■物件
1976年築（昭和51年）、地上5階建て総戸数43戸の都心で70年台に多く建てられた東高ハウスのヴィンテージマンション『ペアシティ』シリーズです！施工は安心の竹中工務店です。定番のボルドー色の重厚感あるタイル貼りの外観が印象的で、敷地内の植栽やエントランス内のシャンデリアやカーペット敷の内廊下が、ヴィンテージマンションらしい風格がありますね。この築年では珍しくペット飼育可というのもポイント高いですね！

設備・備考等

・オートロック

・駐車場：月額 30,000円

・駐輪場：無償

修繕履歴

・2023年 4月　共用排水竪管改修工事
・2021年11月　湧水槽内汚水ポンプ配管更新
・2015年 7月　大規模修繕工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・大規模修繕工事実施済み（2015年7月施工）

・修繕積立金額：32,271,000円（2021年3月時点）

（学区）
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: 東高原宿ペアシティ
所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-23
交通: 副都心線「北参道」駅徒歩4分
山手線他「原宿」駅徒歩6分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分
総武・中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩12分
販売価格: 17,480万円
間取り: 2LDK + W + SIC
専有面積: 90.46㎡
管理費: 25,560円
修繕積立金: 34,080円
現況: 空室
構造: RC造　5階建て
所在階: 1階
築年月: 1976年10月
総戸数: 43戸
施工会社: 竹中工務店
管理会社: エード
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 30,000円
駐輪場: 無償
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / オートロック / エレベーター / ヴィンテージマンション / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 原宿 / 副都心線 / 北参道