秀和第2北青山レジデンス

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秀和第2北青山レジデンスの物件レポート

■立地
『外苑前』駅徒歩4分と駅近でありながら、大通りから少し中に入った閑静な住宅街に立地していますので、静かな落ち着いた住環境を好む人にオススメです！住所は港区北青山2丁目で【表参道駅、青山一丁目駅】も10分程度で利用出来ますので、都心へのアクセスは良好です！近隣にはコンビニやスーパーもありますので、普段のお買物にも便利ですし、なにより表参道徒歩圏なので休日のショッピングや外食も楽しめそうです♪

■物件
1972年築（昭和47年）、地上8階建て総戸数59戸の青い瓦屋根、真っ白な吹付、アイアン装飾の3点セットで定番の管理ピカイチのヴィンテージマンションの定番格『秀和』シリーズです！管理人さんが月～金8：00～16：00、土8：00～13：00でいます。夜間はオートロックなので安心ですね！修繕積立金も2022年6月時点で1億円以上ストックされているので、管理状況も良好です！

設備・備考等

・エレベーター

・駐車場：月額 30,000円～ 35,000円

・駐輪場：月額 500円

・バイク置場：月額 3,500円

修繕履歴

・2020年 2月　玄関扉改修工事
・2017年 8月　屋上防水及び鉄部塗装工事
・2015年 6月　屋外共用排水管不具合部一部改修工事
・2013年 6月　昇降機標準修理工事
・2010年 6月　セキュリティシステム導入工事
・2009年 6月　自動ドア設置工事
・2008年 6月　雑汚水管更生工事

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2008年6月施工）

・修繕積立金額：102,407,655円（2022年6月時点）

（学区）
・青山小学校
・青山中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: 秀和第2北青山レジデンス
所在地: 東京都港区北青山2-12-42
交通: 銀座線「外苑前」駅徒歩4分
千代田線「表参道」駅徒歩10分
大江戸線「青山一丁目」駅徒歩13分
構造: RC造　8階建て
築年月: 1972年7月
総戸数: 59戸
施工会社: 住友建設
管理会社: 東急コミュニテイー
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 30,000円～ 35,000円
駐輪場: 月額 500円
バイク置場: 月額 3,500円
POINT: 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 玄関ドア改修済み / エレベーター / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 港区 / 千代田線 / 表参道 / 外苑前

（周辺施設）

・ナチュラルローソン北青山二丁目店 (71 m)
・ニューヤマザキデイリーストア神宮前店 (136 m)
・ファミリーマート北青山二丁目店 (144 m)
・ビオセボン外苑西通り店 (97 m)
・まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 (506 m)
・原宿一丁目公園 (234 m)
・北青山三丁目児童遊園 (257 m)
・ブラジル連邦共和国大使館 (52 m)
・原宿警察署原宿地域安全センター (170 m)
・原宿幼稚園 (97 m)
・青山保育園 (332 m)
・マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (338 m)
・太陽の子南青山保育園 (555 m)
・港区立青山小学校 (381 m)