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秀和松濤レジデンスの物件レポート
■立地
『神泉』駅徒歩4分の駅近！渋谷区松濤2丁目の松濤美術館のすぐ近く！大規模再開発が進行中の【渋谷駅】も徒歩圏内です！山手通りからも少し中に入っているので、音の心配はそこまでしなくて良さそうです。鍋島松濤公園も近く、子育て世代のファミリー層におすすめです！
（交通・アクセス）
井の頭線「神泉」駅徒歩4分
山手線他「渋谷」駅徒歩10分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
■物件
1970年築（昭和45年）、地上7階建て総戸数51戸の【秀和レジデンス】シリーズです！真っ白な吹付けで青い瓦屋根の秀和レジデンス王道の外観！管理会社にはナイスコミュニティーが入っていて、管理人さんは日勤管理で見守ってくれているし、夜間はオートロック対応なので、セキュリティー面でも安心です！2025年7月から大規模修繕工事実施予定です！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 59,639,951円（2025年4月30日現在）
・2023年 4月 火災警報器全戸一斉交換
・2022年 5月 エレベーター部品交換
・2018年 1月 給水ポンプユニット更新工事
・2016年 1月 共用部及び専有部排水管更新工事
■備考
・夜間オートロック
・エレベーター完備
・事務所利用可（細則あり）
・駐車場 ：月額34,500円
・駐輪場 ：月額300円（屋根なし）、500円（屋根あり）
・バイク置場 ：月額3,000円
・ペット飼育不可
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
（コンビニ・スーパー）
・デイリーヤマザキ 神泉店 (219 m)
・ローソン 円山町店 (238 m)
・まいばすけっと 神泉駅前店 (224 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (345 m)
管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / ペット不可 / SOHO相談可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 駒場東大前 / 山手線 / 渋谷
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 秀和松濤レジデンス
- 所在地
- 東京都渋谷区松濤2-15-5
- 交通
- 井の頭線「神泉」駅徒歩4分
山手線他「渋谷」駅徒歩10分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分 - 販売価格
- 7,680万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.6㎡
- 管理費
- 16,500円
- 修繕積立金
- 16,900円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 1970年10月
- 総戸数
- 51戸
- 施工会社
- 鉄建建設
- 管理会社
- ナイスコミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / ペット不可 / SOHO相談可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 駒場東大前 / 山手線 / 渋谷
- 駐車場
- あり 月額 34,500円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円、500円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 3,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・デイリーヤマザキ 神泉店 (219 m)
・ローソン 円山町店 (238 m)
・まいばすけっと 神泉駅前店 (224 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (345 m)
・渋谷区立鍋島松涛公園 (143 m)
・渋谷警察署 道玄坂上交番 (397 m)
・渋谷区立大向保育園 (157 m)
・渋谷区立松濤中学校 (337 m)
秀和松濤レジデンスへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
1階部分、L字バルコニー付き角住戸！専有面積60.6㎡の2LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年7月中旬予定）