販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付
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新中野マンションの物件レポート
■立地
『新中野』駅徒歩3分で駅近です！中野区中央4丁目アドレスの中野通り沿いに立地しています！100年に一度の再開発で話題の中野駅も徒歩10分圏内ですよ♪近くには、コンビニもスーパーもあり普段のお買物にも便利ですね！公園も多くあるので、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです！
（学区）
・桃花小学校
・中野中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
中央線他「中野」駅徒歩10分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分
■物件
1969年築（昭和44年）、地上11階建て総戸数149戸の大規模マンションです！築年は少し古いですが、定期的に共用部の修繕もしていてマンションのコンディションは良好です！修繕積立金も1億円以上たまっているので、管理状況も良いですよ！この築年で、ペット飼育可というのは珍しいですね！！魅力のひとつです♪
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 119,041,647円（2024年1月31日現在）
・2020年 消火栓ポンプ更新工事
・2019年 排水管設備更新工事、第5階大規模修繕工事、消防用非常放送設備更新工事
・2013年 共用内部大規模修繕工事（内部廊下、階段、照明器具、内部鉄部塗装、増圧ポンプ変更他）
■備考
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額25,000円
・駐輪場 ：年額2,400円～6,000円
・バイク置場 ：年額10,000円～18,000円
・事務所利用不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / ペット可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野
物件写真
昭和44年築、地上11階建て総戸数149戸のビッグコミュニティマンションで築年は少し古いですが、ペット飼育可なのはうれしいポイントですね♪
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 新中野マンション
- 所在地
- 東京都中野区中央4-6-12
- 交通
- 丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
中央線他「中野」駅徒歩10分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分 - 販売価格
- 5,490万円
- 間取り
- 1SLDK + W + SIC
- 専有面積
- 65.34㎡
- 管理費
- 22,790円
- 修繕積立金
- 12,720円
- その他費用
- 970円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 11階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 1969年10月
- 総戸数
- 149戸
- 施工会社
- 安藤建設
- 管理会社
- サニーライフ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / ペット可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野
- 駐車場
- あり 月額 25,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 中野中央中野通り店 (39 m)
・ファミリーマート 新中野駅前店 (176 m)
・miniピアゴ中野中央5丁目店 (170 m)
・まいばすけっと 新中野駅前店 (183 m)
・杉山公園 (217 m)
・中野警察署 (153 m)
・橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (117 m)
・桃園幼稚園 (225 m)
・幼保園ベビーサロン新中野 (240 m)
・マミーナ野方 (240 m)
・キッズガーデン新中野駅前 (368 m)
・マミーズエンジェル新中野保育園 (369 m)
・にじいろ保育園中野 (374 m)
・中野区立桃花小学校 (253 m)
新中野マンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
7階部分、東南向き住戸！日当たり・眺望良好ですよ♪専有面積65.34㎡の広々1SLDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！トランクルームの所有権付きです♪