新中野マンション

新中野マンションの物件レポート

■立地
『新中野』駅徒歩3分で駅近です！中野区中央4丁目アドレスの中野通り沿いに立地しています！100年に一度の再開発で話題の中野駅も徒歩10分圏内ですよ♪近くには、コンビニもスーパーもあり普段のお買物にも便利ですね！公園も多くあるので、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです！

（学区）
・桃花小学校
・中野中学校

（交通・アクセス）
丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
中央線他「中野」駅徒歩10分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分

■物件
1969年築（昭和44年）、地上11階建て総戸数149戸の大規模マンションです！築年は少し古いですが、定期的に共用部の修繕もしていてマンションのコンディションは良好です！修繕積立金も1億円以上たまっているので、管理状況も良いですよ！この築年で、ペット飼育可というのは珍しいですね！！魅力のひとつです♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　119,041,647円（2024年1月31日現在）
・2020年　消火栓ポンプ更新工事
・2019年　排水管設備更新工事、第5階大規模修繕工事、消防用非常放送設備更新工事
・2013年　共用内部大規模修繕工事（内部廊下、階段、照明器具、内部鉄部塗装、増圧ポンプ変更他）

■備考
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額25,000円
・駐輪場　　　：年額2,400円～6,000円
・バイク置場　：年額10,000円～18,000円
・事務所利用不可

物件写真

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『新中野』駅徒歩3分の駅近です♪中野区中央4丁目の中野通り沿いに立地しています！『中野』駅も徒歩10分圏内ですよ♪

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昭和44年築、地上11階建て総戸数149戸のビッグコミュニティマンションで築年は少し古いですが、ペット飼育可なのはうれしいポイントですね！

物件概要

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