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笹塚サンハイツの物件レポート
■立地
『笹塚』駅徒歩4分！渋谷区笹塚1丁目の甲州街道沿いです。甲州街道と首都高が走っているので、音に敏感な人は向かないかもしれません。。しかし、笹塚駅には2015年に大型複合施設【メルクマール京王笹塚】が出来ました！さらには【フレンテ笹塚】にはスーパーやドラッグストア、カフェ、レストラン、ファッション、銀行など約27店舗がありますので普段の生活に不便はなさそうですね！
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
（交通・アクセス）
京王線「笹塚」駅徒歩4分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
小田急線「東北沢」駅徒歩16分
■物件
1978年築（昭和53年）、地上11階建て総戸数156戸のビッグコミュニティマンションです！築年数だけ見ると旧耐震ですが、こちらのマンションは新耐震基準に適合しています！日鉄コミュニティが管理に入っており、管理状況も良好で直近で2017年に大規模修繕工事を実施しています。また、夜間はオートロック（21：00～翌5：00）になるので、セキュリティー面でも安心です！ペット飼育可というのも魅力のひとつですね！
■備考
・2017年 大規模修繕工事
・新耐震基準適合
・オートロック（21：00～翌5：00）
・プライバシー性に優れた内廊下設計
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額20,000円～30,000円
・駐輪場 ：年額3,600円
・バイク置場 ：月額2,000円
管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 笹塚サンハイツ
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚1-53-7
- 交通
- 京王線「笹塚」駅徒歩4分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
小田急線「東北沢」駅徒歩16分 - 販売価格
- 2,980万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 36.46㎡
- 管理費
- 5,800円
- 修繕積立金
- 9,100円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 11階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 1978年6月
- 総戸数
- 156戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 日鉄コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校
- 駐車場
- あり 月額 20,000円～30,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (58 m)
・ローソン 京王クラウン街笹塚店 (126 m)
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (158 m)
・ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (165 m)
・サミットストア 笹塚店 (228 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (243 m)
・地産マルシェ笹塚店 (270 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (296 m)
・成城石井 フレンテ笹塚店 (300 m)
・ライフ 笹塚店 (333 m)
・幡ヶ谷第一公園 (134 m)
・代々木警察署 笹塚交番 (283 m)
・渋谷区笹塚出張所 (288 m)
・渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (335 m)
・笹塚幼稚園 (396 m)
・渋谷区立笹塚第二保育園 (429 m)
・まなびの森保育園幡ヶ谷 (458 m)
・笹塚保育園 (468 m)
・渋谷区立笹塚小学校 (173 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (362 m)
笹塚サンハイツへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
≪久しぶりの登場！！≫
専有面積36.46㎡の1LDKタイプです！新規内装フルリノベーション工事中！（2024年4月22日完了予定）