販売中のお部屋情報
陽当たり◎ / 8,000万円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / 玄関ポーチ付き
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プラウド杉並方南町の物件レポート
■立地
『方南町』駅徒歩7分！善福寺川緑地の壮大な自然が身近に感じられる、杉並区方南1丁目の閑静な住宅街に立地しています！コンビニ（ミニストップ）やドラッグストア（マツモトキヨシ）やスーパー（サミット）が近いので、普段の生活に不便はなさそうですね！大きくてキレイな中野区立広町みらい公園も近いので、子育て世代のファミリー層にもオススメのエリアです！島忠ホームズやスシローも近いですよ♪
（学区）
・方南小学校
・泉南中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町駅」徒歩7分
京王線「代田橋駅」徒歩16分
京王線「笹塚駅」徒歩17分
■物件
2021年築（令和4年）、地上4階建て総戸数87戸の野村不動産旧分譲の『プラウド』シリーズです！低層スタイルですが、敷地面積も広くスケール感のあるマンションです♪管理会社にはもちろん、野村系の野村不動産パートナーズが入っており、管理体制も良好です！2021年築ですが、すでに1億円以上修繕積立金がストックされていて優秀です！マンション1階にはシェアサイクルもあるので、ちょっとしたお出かけにも便利♪
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 111,835,330円（2024年1月31日現在）
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（1住戸2匹まで 細則あり）
・駐車場 ：月額21,500円～28,000円
・駐輪場 ：月額300円～600円
・バイク置場 ：月額3,000円
管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- プラウド杉並方南町
- 所在地
- 東京都杉並区方南1-52-33
- 交通
- 丸ノ内線「方南町駅」徒歩7分
京王線「代田橋駅」徒歩16分
京王線「笹塚駅」徒歩17分 - 販売価格
- 9,280万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 70.48㎡
- 管理費
- 21,600円
- 修繕積立金
- 9,960円
- その他費用
- 1,804円
- 現況
- 居住中
- 構造
- RC造 4階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 2021年3月
- 総戸数
- 87戸
- 施工会社
- 西武建設
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
- 駐車場
- あり 月額 21,500円～28,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円～600円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 3,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 方南一丁目店 (210 m)
・セブンイレブン 和泉店 (214 m)
・ローソン LTF 杉並方南町 (269 m)
・ミニストップ 南台5丁目店 (343 m)
・サミットストア 中野南台店 (412 m)
・まいばすけっと 方南町店 (576 m)
・方南中央公園 (86 m)
・上水橋緑地 (119 m)
・方南二丁目公園 (140 m)
・高井戸警察署 泉南交番 (476 m)
・むさしの保育園方南分園 (115 m)
・スクルドエンジェル保育園方南町園 (384 m)
・杉並区立方南小学校 (103 m)
・杉並区立泉南中学校 (612 m)
プラウド杉並方南町へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
3階部分、南向きの専有面積70.48㎡（トランクルーム面積0.91㎡含む）の3LDKタイプです！約1帖のDENやウォークインクローゼット付♪バルコニーにはトランクルームもあります！