SOLD
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物件写真
■立地
『下高井戸』駅徒歩1分の駅近好立地！！駅近なだけに線路は近いです。。バルコニーが線路に向いている住戸もありますので、販売住戸が出たら音に敏感な人は現地での音チェックは忘れずに！マンションの目の前にはココカラファイン（ドラッグストア）、そのお隣には西友（スーパー）、セブンイレブン（コンビニ）もすぐ近くにあるので、普段の生活に不便はなさそうですね♪
（学区）
・松沢小学校
・松沢中学校
（交通・アクセス）
京王線「下高井戸」駅徒歩1分
世田谷線「松原」駅徒歩11分
井の頭線「明大前」駅徒歩11分
■物件
2004年築（平成16年）、地上9階建て総戸数60戸の新耐震基準に適合したスケール感のあるマンションです！2000年代築だし、野村不動産旧分譲の『プラウド』シリーズで、管理会社には野村不動産パートナーズが入っていて管理体制もしっかりしているので共用部もキレイに保たれています！エントランスロビーも広々していて、高級感あります♪
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 67,248,823円（2023年1月31日現在）
・2016年8月 大規模修繕工事実施済み
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額28,500円～33,000円
・駐輪場 ：月額100円～200円
・ミニバイク置場 ：月額1,000円
共用設備
駐車場：28,500円〜33,000円／月
駐輪場：月額 100円〜200円／月 ／ バイク置場：月額 1,000円／月
補足情報
ペット飼育：可
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プラウド世田谷松原 |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原3-30-13 |
| 交通 | 京王線「下高井戸」駅徒歩1分 世田谷線「松原」駅徒歩11分 井の頭線「明大前」駅徒歩11分 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 28,500円 ～ 33,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 100円 ～ 200円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
2沿線以上利用可
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
線路が近い
築浅
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
世田谷区
京王線・新線
明大前
井の頭線
アクセス
京王線「下高井戸」駅徒歩1分
世田谷線「松原」駅徒歩11分
井の頭線「明大前」駅徒歩11分
周辺施設
セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (56 m)
ローソン 下高井戸駅前店 (103 m)
西友 下高井戸店 (64 m)
東武ストア 下高井戸店 (255 m)
スーパーバリュー 世田谷松原店 (392 m)
玉川上水永泉寺緑地 (172 m)
高井戸警察署 下高井戸交番 (311 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。