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さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます! / リノベ完成しました!
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プラウド代沢の物件レポート
■立地
世田谷区代沢4丁目の閑静な住宅街に立地しています!『三軒茶屋』駅徒歩13分、『下北沢』駅徒歩14分と駅からは少し歩きますが、静かな落ち着いた雰囲気が好きな人にはおすすめのエリアです!サミット代沢十字路店もすぐ近くなので、普段のお買物に便利です!三軒茶屋駅と下北沢駅を使い分ければ、【渋谷・新宿方面】へもアクセス良好なので、通勤通学にも便利ですね!
(学区)
・代沢小学校
・富士中学校
(交通・アクセス)
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分
小田急線「下北沢」駅徒歩14分
世田谷線「西太子堂」駅徒歩12分
■物件
2012年築(平成24年)、地上6階建て総戸数27戸の野村不動産の『プラウド』シリーズです!第一種中高層住居専用地域の住宅街エリアなので、6階建ての低層スタイルですがエレベーターもしっかり完備しています。野村不動産パートナーズが管理に入っていて、管理人さんも日勤管理で見守ってくれていますし、エントランスにはオートロック付なのでセキュリティー面でも安心です!築浅ということもありますが、管理が行き届いているので共用部もまだまだキレイ!第一回目の大規模修繕工事は2026年実施を予定しています。今の時代には欠かせない宅配ボックスも完備していますよ!
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 : 57,182,276円(2024年2月現在)
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可(細則あり)
・駐車場 :月額30,000円~33,000円
・駐輪場 :月額400円
・バイク置場 :月額3,000円
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠い / 低層マンション / 中古マンション / 世田谷区 / 井の頭線 / 下北沢 / 小田急線 / 高級分譲 / プラウドシリーズ / 三軒茶屋
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- プラウド代沢
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢4-5-15
- 交通
- 田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分
小田急線「下北沢」駅徒歩14分
世田谷線「西太子堂」駅徒歩12分 - 販売価格
- 13,980万円
- 間取り
- 3LDK + SIC
- 専有面積
- 70.76㎡
- 管理費
- 21,900円
- 修繕積立金
- 18,180円
- その他費用
- 815円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 6階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 2012年2月
- 総戸数
- 27戸
- 施工会社
- 淺沼組
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠い / 低層マンション / 中古マンション / 世田谷区 / 井の頭線 / 下北沢 / 小田急線 / 高級分譲 / プラウドシリーズ / 三軒茶屋
- 駐車場
- あり 月額 30,000円~33,000円(空き要確認)
- 駐輪場
- あり 月額 400円(空き要確認)
- バイク置場
- あり 月額 3,000円(空き要確認)
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (355 m)
・セブンイレブン 若林陸橋店 (376 m)
・ファミリーマート 太子堂三丁目店 (476 m)
・サミットストア 代沢十字路店 (88 m)
・信濃屋 代田食品館 (455 m)
・世田谷警察署 太子堂地域安全センター (396 m)
・三宿の杜なごみ保育園 (218 m)
・家庭幼稚園 (277 m)
・太子堂保育園 (283 m)
・都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (322 m)
・世田谷区立代沢小学校 (404 m)
プラウド代沢へのお問い合わせ
営業時間:10:00~20:00
定休日:水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、南向き住戸!専有面積70.76㎡の3LDKタイプが表層リフォームで登場です!どのエリアでも70㎡超えの3LDKは希少ですよね!動き早そうな予感がします。
【リフォーム内容】
○フロアタイル一部貼替(トイレ)
○壁・天井クロス新規張替
○ガラストップコンロ新規設置
○照明器具新規設置
○LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
○浴室換気乾燥機新規交換
○給湯器新規交換(追焚式)
○防水パン新規交換
○エアコン2基新規設置