プラウド代沢

販売中のお部屋情報

価格13,980万円

所在階2階

専有面積70.76㎡

間取り3LDK + SIC

管理費21,900円／月

修繕積立金18,180円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

2階部分、南向き住戸！専有面積70.76㎡の3LDKタイプが表層リフォームで登場です！どのエリアでも70㎡超えの3LDKは希少ですよね！動き早そうな予感がします。

【リフォーム内容】
○フロアタイル一部貼替（トイレ）
○壁・天井クロス新規張替
○ガラストップコンロ新規設置
○照明器具新規設置
○LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
○浴室換気乾燥機新規交換
○給湯器新規交換（追焚式）
○防水パン新規交換
○エアコン2基新規設置

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・共視聴施設負担金 ｜ 月額715円

・受入町内会費 ｜ 月額100円

・販売スタート価格 ｜ 13,980万円

室内写真

プラウド代沢の物件レポート

■立地
世田谷区代沢4丁目の閑静な住宅街に立地しています！『三軒茶屋』駅徒歩13分、『下北沢』駅徒歩14分と駅からは少し歩きますが、静かな落ち着いた雰囲気が好きな人にはおすすめのエリアです！サミット代沢十字路店もすぐ近くなので、普段のお買物に便利です！三軒茶屋駅と下北沢駅を使い分ければ、【渋谷・新宿方面】へもアクセス良好なので、通勤通学にも便利ですね！

（交通・アクセス）
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分
小田急線「下北沢」駅徒歩14分
世田谷線「西太子堂」駅徒歩12分

■物件
2012年築（平成24年）、地上6階建て総戸数27戸の野村不動産の『プラウド』シリーズです！第一種中高層住居専用地域の住宅街エリアなので、6階建ての低層スタイルですがエレベーターもしっかり完備しています。野村不動産パートナーズが管理に入っていて、管理人さんも日勤管理で見守ってくれていますし、エントランスにはオートロック付なのでセキュリティー面でも安心です！築浅ということもありますが、管理が行き届いているので共用部もまだまだキレイ！第一回目の大規模修繕工事は2026年実施を予定しています。今の時代には欠かせない宅配ボックスも完備していますよ！

■備考
・建物全体の修繕積立金総額　：　57,182,276円（2024年2月現在）
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額30,000円～33,000円
・駐輪場　　　：月額400円
・バイク置場　：月額3,000円

（学区）
・代沢小学校
・富士中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (355 m)
・セブンイレブン 若林陸橋店 (376 m)
・ファミリーマート 太子堂三丁目店 (476 m)
・サミットストア 代沢十字路店 (88 m)
・信濃屋 代田食品館 (455 m)

物件写真

staff

静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめの世田谷区代沢4丁目アドレス！サミットもすぐ近くでお買物にも便利♪

staff

平成24年築、地上6階建て総戸数27戸の野村不動産の『プラウド』シリーズです！2026年に1回目の大規模修繕工事を予定しています。

物件概要

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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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