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パークホームズ中野南台ステーションテラスの物件レポート
■立地
『方南町』徒歩3分の駅近です。島忠や中野区立広町みらい公園の並びの方南通り沿いの立地です。方南町は駅周辺に個人店から大手ファストフード系などの飲食店も充実しているし大型のスーパー（サミット）があったり広くて綺麗な公園があったりと子育てファミリーにもおススメしやすい住環境の整った街だと思います。
（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
■物件
パークホームズ中野南台ステーションテラスは2010年築のまだまだ築浅感の残る物件です。分譲は三井不動産でシリーズはパークホームズです。地上12階建てで施工は錢高組、管理会社には三井不動産住宅サービスが日勤管理で入っています。
パークホームズ中野南台ステーションテラスは2010年築の築浅物件ですが、2023.9末に第1回目の大規模修繕工事を終えました。長期修繕計画に基づきこまかい修繕も随時行っていて管理状態はすこぶる良好です。まぁ三井系のマンションなので管理含めて不安要素はないと言っていいでしょう。
エントランスはオートロック対応でダブルロックと強固なセキュリティ体制。宅配ボックスも当然完備しています。
住戸は30平米台のコンパクトのものから80平米台の広めのファミリー住戸まであります。
方南町の駅近でこのスペックなので住としてだけでなくセカンドや投資用としてもニーズが高い物件だと思います。
■修繕
・2023年：ノンタッチキーシステム更新
・2022年：防犯カメラ更新、非常用発電機蓄電池交換
・2022年：ガス漏れ、消火器交換
・2022年：非常用照明器具交換
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額22,000円～30,000円
・駐輪場：月額100円～200円
・バイク置き場：月額1,000円
■備考
・ペット飼育可
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 方南町 / STAFFオススメ / パークホームズシリーズ
物件写真
パークホームズ中野南台ステーションテラスへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パークホームズ中野南台ステーションテラス
- 所在地
- 東京都中野区南台5-34-11
- 交通
- 丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分
- 販売価格
- 4,699万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.66㎡
- 管理費
- 12,480円
- 修繕積立金
- 5,720円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 12階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 2010年8月
- 総戸数
- 73戸
- 施工会社
- 錢高組
- 管理会社
- 三井不動産住宅サービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 方南町 / STAFFオススメ / パークホームズシリーズ
- 駐輪場
- あり 月額 100円～200円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
ローソン 中野南台五丁目店 (37 m)
セブンイレブン 方南店 (174 m)
サミットストア 中野南台店 (151 m)
まいばすけっと 方南町店 (374 m)
中野区立みなみの小学校 (721 m)
南台小学校 (326 m)
ポピンズナーサリースクール方南町 (135 m)
みずほ銀行 方南町支店 (243 m)
パークホームズ中野南台ステーションテラスへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
シングル、ディンクス向けです！セカンドや投資用としても魅力的ですよね！