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陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付
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オープンレジデンシア新中野の物件レポート
■立地
『新中野』駅徒歩6分、中野区本町6丁目の閑静な住宅街に立地しています！青梅街道や中野通りからも少し中に入ったところに建っているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはおすすめです！近くにはコンビニ・スーパーもあるので普段のお買物にも不便はなさそうですね♪話題の100年に1度の再開発進行中の中野駅も徒歩圏内です！
（学区）
・中野本郷小学校
・第二中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩9分
中央線他「中野」駅徒歩17分
■物件
2018年築（平成30年）、地上5階建て総戸数24戸のオープンハウスの【オープンレジデンシア】シリーズです！築浅なので、共用部もまだまだキレイです♪セキュリティー面でトリプルセキュリティシステムを採用しているので安心です！プライバシー性に優れた内廊下設計なのも良いですね！もちろん、不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ！オートロックは荷物で両手がふさがっていても安心の非接触キーシステムを採用しています。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 11,927,093円（2023年8月31日現在）
・2024年 8月 屋上防水保護塗装工事
・2023年 1月 増圧給水ポンプユニット分解整備
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可（細則あり）
・24時間ゴミ出し可
・駐輪場 ：月額200円～300円
管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 中野富士見町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- オープンレジデンシア新中野
- 所在地
- 東京都中野区本町6-23-2
- 交通
- 丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩9分
中央線他「中野」駅徒歩17分 - 販売価格
- 8,699万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 55.05㎡
- 管理費
- 19,524円
- 修繕積立金
- 16,520円
- その他費用
- 1,520円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 2018年7月
- 総戸数
- 24戸
- 施工会社
- オープンハウス・アーキテクト
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 新中野 / 中野富士見町
- 駐輪場
- あり 月額 200円～300円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (117 m)
・ファミリーマート 中野本町六丁目店 (218 m)
・セブンイレブン 中野中央5丁目店 (219 m)
・三徳新中野店 (230 m)
・まいばすけっと 中野本町4丁目店 (258 m)
・miniピアゴ中野中央5丁目店 (285 m)
・和田さくらの坂公園 (238 m)
・杉山公園 (265 m)
・中野警察署 中央五丁目交番 (213 m)
・明愛保育園 (70 m)
・和田保育園 (228 m)
・新渡戸文化子ども園 (239 m)
・幼保園ベビーサロン新中野 (249 m)
オープンレジデンシア新中野へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、角住戸！DINKSにおすすめの専有面積55.05㎡の2LDKタイプが登場！！内装プラン作成中ですが、2018年完成の築浅なのでおそらくフルリノベではなく表層リフォームだと思われます。
防音性に優れた二重床・二重天井構造で、リビングダイニング部分には床暖房付きです♪