西新宿ハウス

西新宿ハウスの物件レポート

■立地
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分の十二社通りから一本入ったところに位置しています。「都庁前」駅や「初台」駅も徒歩圏内！周辺にはコンビニ・スーパーもありますし、なにより新宿中央公園が近く都心の真ん中で緑を感じられる希少なエリアです。

（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校

（交通・アクセス）
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
大江戸線「都庁前」駅徒歩6分
京王新線「初台」駅徒歩11分

■物件
1981年築（昭和56年）、地上8階建て総戸数102戸のビッグコミュニティマンション！平成20年にはマンション独自で耐震補強工事を終え、大規模修繕工事も実施済み！物件は住友不動産旧分譲のハウスシリーズ！！エントランスリニューアルされていて綺麗！さらにはオートロック！管理人住み込み管理。もうここまで管理もしっかりしていると安心ですね！！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　249,719,088円（令和5年7月末時点）
・令和 1年　鉄部塗装工事
・平成30年　雑排水管更生工事
・平成28年　屋上防水工事
・平成22年　エレベーター制御リニューアル工事
・平成20年　大規模修繕工事・耐震補強工事

■備考
・オートロック
・エレベーター2基完備
・管理人さん住込み
（勤務時間　月～金8：30～17：00　土8：30～12：00）
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　　：月額36,000円～40,000円
・駐輪場　　　　：1台目年額200円、2代目以降年額2,400円
・バイク置場　　：月額10,000円

物件写真

staff

西新宿五丁目6分♪初台も全然徒歩圏内！閑静な住宅街に立地！！

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昭和56年築、地上8階建て総戸数102戸のビッグコミュニティマンション！平成20年に大規模修繕工事＆耐震補強工事実施済です！

物件概要

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