中銀下北沢マンシオン（世田谷区代沢4-45-4）

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中銀下北沢マンシオンの物件レポート

■立地
下北沢や世田谷代田の南側エリア、鎌倉通りから1本逸れた梅丘通り沿いの立地。正直、駅まではちょっと歩くけど、北沢川緑道も近くて住環境は悪くないと思います。スーパー（信濃屋代田食品館、サミットストア代沢十字路店）も徒歩圏だし、コンビニも近くにあるので生活に不便はないかと思います。静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメですよ！

（交通・アクセス）
小田急線「下北沢」駅徒歩12分
井の頭線「下北沢」駅徒歩12分
小田急線「世田谷代田」駅徒歩12分
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17分

■物件
築年は1970年築（昭和45年）とちょっとばかり古いけど、管理状態は悪くない。分譲時施工も清水建設が手掛けています！地上7階建て総戸数27邸です。平成28年には大規模修繕工事も実施済みなので、マンションのコンディションも良いですよ！2024年10月現在、大規模修繕工事実施中です♪

■備考
・建物全体の修繕積立金総額　：　28,088,902円（2024年1月31日現在）
・大規模修繕工事実施中（2025年6月完了予定）
・駐車場　　　：月額24,000円
・駐輪場　　　：二台目まで無償、三台目から月額500円
・バイク置場　：月額2,400円
・ペット飼育不可
・事務所利用不可

（学区）
・代沢小学校
・富士中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン世田谷代田1丁目店 (145 m)
・ローソン代沢五丁目店 (285 m)
・信濃屋代田食品館 (265 m)
・サミットストア代沢十字路店 (380 m)
・まいばすけっと下北沢南口店 (768 m)
・foodium下北沢 (792 m)
・成城石井下北沢西口店 (821 m)
・ピーコックストア下北澤店 (893 m)
・オオゼキ下北沢店 (924 m)

物件のPOINT

管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 駅からちょっと遠い / 中古マンション / 世田谷区 / 井の頭線 / 下北沢 / 小田急線

物件写真

staff

下北沢12分と少し歩くけど、スーパー・コンビニも近くにあり住環境良いですよ♪

staff

昭和45年築、地上7階建て総戸数27戸のマンションです。築年数は古いですが、不在時に便利な宅配ボックス完備してますよ！

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営業時間：10：00～20：000120-181-183

物件概要

種類: 中古マンション
物件名: 中銀下北沢マンシオン
所在地: 東京都世田谷区代沢4-45-4
交通: 小田急線「下北沢」駅徒歩12分
井の頭線「下北沢」駅徒歩12分
小田急線「世田谷代田」駅徒歩12分
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17分
構造: SRC造　7階建て
築年月: 1970年11月
総戸数: 27戸
施工会社: 清水建設
管理会社: ディ・エム・シー
管理形態: 全部委託　日勤管理
備考: 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 駅からちょっと遠い / 中古マンション / 世田谷区 / 井の頭線 / 下北沢 / 小田急線
駐車場: あり　月額 24,000円（空き要確認）
駐輪場: あり　無償　月額三台目以降は500円（空き要確認）
バイク置場: あり　月額 2,400円（空き要確認）

（周辺施設）

・セブンイレブン世田谷代田1丁目店 (145 m)
・ローソン代沢五丁目店 (285 m)
・信濃屋代田食品館 (265 m)
・サミットストア代沢十字路店 (380 m)
・まいばすけっと下北沢南口店 (768 m)
・foodium下北沢 (792 m)
・成城石井下北沢西口店 (821 m)
・ピーコックストア下北澤店 (893 m)
・オオゼキ下北沢店 (924 m)
・北沢川緑道 (587 m)
・羽根木公園 (989 m)
・淡島幼稚園 (334 m)
・小さな森の保育園 (340 m)
・家庭幼稚園 (475 m)
・代沢みこころ保育園 (477 m)
・世田谷区立代沢小学校 (220 m)