南青山サマリヤマンション

■立地
『青山一丁目』駅徒歩4分、港区南青山2丁目アドレス！青山霊園や大きい公園などが近く、都心でありながら緑を感じられる住環境です♪【青山一丁目駅・乃木坂駅・外苑前駅】が徒歩10分圏内なので、どこへ行くにもアクセスは良さそうです。通勤通学に便利ですね！

（交通・アクセス）
大江戸線「青山一丁目」駅徒歩4分
千代田線「乃木坂」駅徒歩5分
銀座線「外苑前」駅徒歩9分

■物件
1976年築（昭和51年）、地上8階建て総戸数26戸のマンションです！1～2階は店舗が入っており、住居は3階以上になります。築年は少し古いですが、夜間オートロック（22：00～翌4：00）付ですよ！定期的に共用部の修繕もしているので、マンションの管理状況は悪くないと思います！土地権利は旧法地上権（2036年9月19日まで）ですが、基本的には更新もされるし通常の売買が出来るし、土地の固定資産税はかからないので、借地はどうしても嫌！という方でなければ意外と良いかもしれませんね。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　49,659,266円（2017年4月30日現在）
・2023年　外壁三面改修工事
・2022年　集合郵便受け改修工事
・2020年　消防設備不良改修工事
・2019年　駐輪場改修工事

■備考
・夜間オートロック（22：00～翌4：00）
・エレベーター完備
・駐輪場　　　：年額2,400円※値上げ予定年額12,000円
・バイク置場　：月額10,000円
・ペット飼育不可

（学区）
・青山小学校
・青山中学校

（コンビニ・スーパー）
・ポプラ 青山2丁目店 (218 m)
・セブンイレブン 港区南青山2丁目店 (268 m)
・ローソン 南青山二丁目店 (294 m)
・まいばすけっと 青山一丁目店 (269 m)