マンション麻布三の橋

■立地、交通
マンション麻布三の橋の最寄り駅は白金高輪駅（南北線、三田線）で徒歩7分、麻布十番駅（大江戸線、南北線）で徒歩9分です。麻布通り沿いに立地する物件でお隣がみずほ銀行（麻布支店）。白金高輪か麻布十番が通勤の選択肢だけどどちらの駅へもアクセスしやすいのでお好みで使い分けたい。マンション前の歩道は幅がとても広くなっているので歩いていても気持ちが良いです。電車アクセスに加えてこの麻布通りはバスも便利で有名。渋谷・新橋・六本木方面などへ向かう都営バスがかなりの本数運行しているので慣れればバスの方が便利かもしれません。

■物件
マンション麻布三の橋は1980年築なので旧耐震基準の物件。分譲は朝日建物、施工を飛鳥建設が手掛けたSRC造地上13階建て40邸。管理会社には日本ハウズイングが日勤管理で入っています。エントランスにオートロックはないけど管理人室の前を通るスタイルなので管理人さんが目を光らせてくれています。直近の大規模修繕工事は2019年に実施済みです。それでいて2022.1時点でのマンション全体の修繕積立金が38,084,918円ストックされているので優秀でしょう。

■設備等
・エレベーター
・インターネット(NTT、KDDI、CATV)
・敷地内駐車場有 (30,000円/月)
・駐輪場:有(800円/月)

■備考
・修繕積立金総額:38,084,918円(2022.1時点)
・ペット飼育不可