ライオンズマンション鉢山

■立地
【代官山・中目黒・渋谷】が生活圏の高級住宅街、渋谷区鉢山町の閑静な住宅街に立地しています！最寄駅は『代官山』駅徒歩7分です！再開発進行中で話題の【渋谷駅】も徒歩圏内ですよ！マンション周辺は都心でありながら、ガヤガヤしていないので静かな落ち着いた住環境を好む人にはおすすめです！コンビニ・スーパーも近くにあるので、普段のお買物に不便はなさそうですし、休日のショッピングや外食も楽しめそうな立地です！

（学区）
・猿楽小学校
・鉢山中学校

（交通・アクセス）
東横線「代官山」駅徒歩7分
日比谷線「中目黒」駅徒歩12分
山手線他「渋谷」駅徒歩14分

■物件
1980年築（昭和55年）、地上3階建て総戸数47戸の大京の『ライオンズマンション』シリーズです！低層スタイルのマンションのため、エレベーターはございませんのでご注意ください。ライオンズマンションと聞くとブラウンのタイル張りの外観をイメージされる方も多いと思いますが、こちらはホワイトを基調とした外観タイル張りです！管理会社には大京アステージが入っていて、直近で2019年に大規模修繕工事実施済みです！積立金も2024年1月現在で9,000万円以上積み立てられているので、管理状況は悪くないと思います！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　90,900,140円（2024年1月31日現在）
・2023年 8月　鉄部塗装工事
・2019年 2月　大規模修繕工事
・2016年 9月　給水管更新工事（共用部）
・2016年 6月　給水ポンプ交換工事（陸上）
・2013年11月　雑排水管改修工事
・2009年 7月　インターホン改修工事
・2006年 1月　屋上防水工事

■備考
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　　：月額35,000円～40,000円
・駐輪場　　　　：月額200円
・バイク置場　　：月額1,200円
・エレベーターなし