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フルリノベーション / うれしい専用庭付 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 1階
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ライオンズマンション鉢山の物件レポート
■立地
【代官山・中目黒・渋谷】が生活圏の高級住宅街、渋谷区鉢山町の閑静な住宅街に立地しています!最寄駅は『代官山』駅徒歩7分です!再開発進行中で話題の【渋谷駅】も徒歩圏内ですよ!マンション周辺は都心でありながら、ガヤガヤしていないので静かな落ち着いた住環境を好む人にはおすすめです!コンビニ・スーパーも近くにあるので、普段のお買物に不便はなさそうですし、休日のショッピングや外食も楽しめそうな立地です!
(学区)
・猿楽小学校
・鉢山中学校
(交通・アクセス)
東横線「代官山」駅徒歩7分
日比谷線「中目黒」駅徒歩12分
山手線他「渋谷」駅徒歩14分
■物件
1980年築(昭和55年)、地上3階建て総戸数47戸の大京の『ライオンズマンション』シリーズです!低層スタイルのマンションのため、エレベーターはございませんのでご注意ください。ライオンズマンションと聞くとブラウンのタイル張りの外観をイメージされる方も多いと思いますが、こちらはホワイトを基調とした外観タイル張りです!管理会社には大京アステージが入っていて、直近で2019年に大規模修繕工事実施済みです!積立金も2024年1月現在で9,000万円以上積み立てられているので、管理状況は悪くないと思います!
(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 90,900,140円(2024年1月31日現在)
・2023年 8月 鉄部塗装工事
・2019年 2月 大規模修繕工事
・2016年 9月 給水管更新工事(共用部)
・2016年 6月 給水ポンプ交換工事(陸上)
・2013年11月 雑排水管改修工事
・2009年 7月 インターホン改修工事
・2006年 1月 屋上防水工事
■備考
・ペット飼育可(細則あり)
・駐車場 :月額35,000円~40,000円
・駐輪場 :月額200円
・バイク置場 :月額1,200円
・エレベーターなし
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / エレベーターなし / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 日比谷線 / 中目黒 / ライオンズマンションシリーズ
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ライオンズマンション鉢山
- 所在地
- 東京都渋谷区鉢山町7-15
- 交通
- 東横線「代官山」駅徒歩7分
日比谷線「中目黒」駅徒歩12分
山手線他「渋谷」駅徒歩14分 - 販売価格
- 14,990万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 72.48㎡
- 管理費
- 10,800円
- 修繕積立金
- 18,550円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 3階建て
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 1980年1月
- 総戸数
- 47戸
- 施工会社
- 日産建設
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / エレベーターなし / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 渋谷 / 代官山 / 日比谷線 / 中目黒 / ライオンズマンションシリーズ
- 駐車場
- あり 月額 35,000円~40,000円(空き要確認)
- 駐輪場
- あり 月額 200円(空き要確認)
- バイク置場
- あり 月額 1,200円(空き要確認)
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 代官山店 (191 m)
・セブンイレブン 渋谷代官山店 (348 m)
・ピーコックストア 代官山店 (346 m)
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (403 m)
・鶯谷緑地 (200 m)
・鉢山公園 (250 m)
・渋谷警察署 鉢山交番 (257 m)
・鶯谷さくら幼稚園 (294 m)
・渋谷区立代官山保育園 (504 m)
・さくら上宮保育園 (510 m)
・ほっぺるランド渋谷 (578 m)
・渋谷区立猿楽小学校 (219 m)
・渋谷区立鉢山中学校 (431 m)
ライオンズマンション鉢山へのお問い合わせ
営業時間:10:00~20:00
定休日:水曜日
スタッフコメント
1階部分、専用庭付き住戸!専有面積72.48㎡の広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です!(2024年11月下旬完了予定)※別途費用は発生しますが、3LDKへ間取り変更可能