販売中のお部屋情報
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室内写真
ライオンズ東中野の物件レポート
■立地
JR中央総武線と都営大江戸線が利用でき都心へのアクセスもスムーズな『東中野』駅徒歩1分の駅近です！！駅近ということもあり、線路が近いので音に敏感な人は現地にて音check必須ですね。東中野はスーパーや飲食店、駅ビルなども充実していて暮らしやすい住環境です♪
（学区）
・塔山小学校
・中野東中学校
（交通・アクセス）
中央総武線「東中野」駅徒歩1分
東西線「落合」駅徒歩8分
大江戸線「中井」駅徒歩14分
■物件
2010年築（平成22年）、地上15階建て総戸数72戸の大京の『ライオンズ』シリーズ！管理も大京系の大京アステージが入っています。建物全体の修繕積立金も2022年10月時点で1億円以上たまっていて、管理状況も良好ですね！外観は、スタイリッシュで上品なデザインで、エントランスは重厚感のある佇まいで、高級感があります♪間取りタイプは1DKから3LDKの幅広いルームプランが揃っており、戸数も多いのでシングルからファミリーまで住みやすい物件ですね！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 118,910,493円（2022年10月31日時点）
・2022年6月 ITVリプレイス工事
・2018年3月 給水ポンプ交換工事
・2016年6月 鉄部塗装工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額26,000円～33,000円
・駐輪場 ：月額100円～200円
・バイク置場 ：月額2,000円
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 東中野 / 高級分譲
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ライオンズ東中野
- 所在地
- 東京都中野区東中野1-55-2
- 交通
- 中央総武線「東中野」駅徒歩1分
東西線「落合」駅徒歩8分
大江戸線「中井」駅徒歩14分 - 販売価格
- 11,300万円
- 間取り
- 2LDK + W + SIC
- 専有面積
- 80.34㎡
- 管理費
- 25,900円
- 修繕積立金
- 15,910円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 15階建て
- 所在階
- 14階
- 築年月
- 2010年1月
- 総戸数
- 72戸
- 施工会社
- 東鉄工業
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 東中野 / 高級分譲
- 駐車場
- あり 月額 26,000円～33,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 100円～200円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 東中野駅東口店 (107 m)
・セブンイレブン 東中野1丁目店 (211 m)
・まいばすけっと 東中野1丁目店 (118 m)
・成城石井 アトレヴィ東中野店 (127 m)
・サミットストア 東中野店 (181 m)
・川添公園 (289 m)
・中野警察署 東中野駅前交番 (129 m)
・エデュケアセンター・ひがしなかの (127 m)
・社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (165 m)
・保育所どれみ (224 m)
・東中野プチ・クレイシュ (252 m)
・幼保園ベビーサロン東中野 (318 m)
・中野区立ひがしなかの幼稚園 (323 m)
・中野区立中野東中学校 (418 m)
ライオンズ東中野へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
15階建て14階部分につき、日当たり・眺望良好です♪2010年築ですが、さらっとリフォームしていますよ！専有面積80.34㎡の広々2LDKタイプ！