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フルリノベーション / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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LINEでお問い合わせ京王幡ヶ谷マンションの物件レポート
■立地
幡ヶ谷から徒歩4分！甲州街道沿いに建つ「京王幡ヶ谷マンション」のご紹介です！駅近で駅からの帰り道にスーパー、コンビニを通って帰れます！甲州街道沿いなので夜道も安心。ただ、甲州街道沿いで通りを向いている住戸が多いので、もしかしたら音に敏感な人は気になってしまうかも。。通りとは反対を向いている住戸もあるので、気になる人は販売住戸が出たら、部屋位置を確認してみましょう！しかし、駅近！立地重視の人にはオススメですよ。
■物件
物件は、1978年築（昭和53年）、地上8階建て総戸数33戸のマンションです。建物全体の修繕積立金も8,000万円超え（2024年11月末現在）ストックされており、立派なのではないでしょうか！！管理会社も入り、管理状態も良いですよ！動物好きにはうれしいペット可（要届出）です。築年はそれなりに古いので、リノベして長く住みたいマンションですね。2026年4月から耐震補強工事着工予定です！
設備・備考等
・エレベーター
・インターネット対応：NTT
修繕履歴
・2021年10月 給水管更新工事
・2011年 屋上防水修繕工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・大規模修繕工事実施済み
・修繕積立金額：82,199,804円（2024年11月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 京王幡ヶ谷マンション
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-20-10
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分
京王線「笹塚」駅徒歩7分 - 販売価格
- 4,980万円
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 47.03㎡
- 管理費
- 10,600円
- 修繕積立金
- 14,920円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1978年10月
- 総戸数
- 33戸
- 施工会社
- 木田建設
- 管理会社
- メイプルリビングサービス
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 笹塚小学校
当物件は弊社で販売実績あります！
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (225 m)
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (245 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (188 m)
・ダイエー幡ヶ谷店 (271 m)
・幡ヶ谷二丁目児童遊園地 (191 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (120 m)
・渋谷区立笹塚小学校 (412 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (496 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積47.03㎡の2LDKが登場！2026年4月から耐震補強工事着工予定です！