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フルリノベーション / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / アフターサービス保証付 / 1階
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LINEでお問い合わせ上目黒小川坂ハイツの物件レポート
■立地
東京メトロ日比谷線と東急東横線が利用できる『中目黒』駅徒歩9分！目黒区上目黒3丁目の第一種低層住居専用地域の住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめですよ！学区内の烏森小学校もすぐ近くなので、子育て世代のファミリー層にもおすすめです！
■物件
1986年築（昭和61年）の新耐震基準適合マンションです！コの字型設計で総戸数98戸でスケール感があります！地上4階建ての低層スタイルにつきエレベーターはございませんのでご注意ください。宅配ボックスが新設され不在時にも便利です！直近で2023年に大規模修繕工事を実施していて、マンションのコンディションも良好です！
設備・備考等
・宅配ボックス
・インターネット対応：イッツ・コミュニケーションズ、NTT、KDDI
・駐車場：月額 32,000円
・駐輪場：月額 500円 ～ 900円
修繕履歴
・2021年10月 給水ポンプユニット分解整備工事
・2021年 5月 電気改修追加工事（共用照明LED化）
・2020年 3月 各戸玄関扉更新工事
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2023年3月施工）
・修繕積立金額：85,374,640円（2025年3月時点）
（学区）
・烏森小学校
・東山中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 上目黒小川坂ハイツ
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒3-21-28
- 交通
- 日比谷線他「中目黒」駅徒歩9分
東横線「代官山」駅徒歩14分
東横線「祐天寺」駅徒歩14分 - 販売価格
- 8,480万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.26㎡
- 管理費
- 11,090円
- 修繕積立金
- 14,480円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 4階建て
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 1986年3月
- 総戸数
- 98戸
- 施工会社
- 竹中工務店、新日本製鐵共同企業体
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 駐車場
- 月額 32,000円
- 駐輪場
- 月額 500円 ～ 900円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / 宅配ボックス / 玄関ドア改修済み / エレベーターなし / 低層マンション / 中古マンション / 目黒区 / 日比谷線 / 中目黒
・ローソン 目黒東山店 (211 m)
・ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (289 m)
・セブンイレブン 朝日橋店 (311 m)
・まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (302 m)
・ライフ 中目黒店 (417 m)
・目黒警察署 宿山交番 (339 m)
・桑の実中目黒保育園 (172 m)
・枝光学園幼稚園 (209 m)
・上目黒保育園 (241 m)
・目黒区立烏森小学校 (97 m)
・目黒区立東山中学校 (329 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
下階を気にしなくていい1階住戸！専有面積48.26㎡の2LDKタイプ！新規内装フルリノベーションです！（2026年3月19日）