SOLD
この物件は成約済みです。同エリアの売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
物件写真
■立地
最寄りが『恵比寿』駅徒歩13分と少し距離がありますが、渋谷区広尾3丁目に立地しています！広尾小学校・広尾中学校学区で物件から近いので、子育て世代のファミリー層にもオススメです！スーパーは少し距離がありますが、コンビニは近くに数件あるので普段のお買物にも不便はなさそうです！
■物件
1999年築（平成11年）、地上12階建て総戸数70戸のスケール感のある新耐震基準適合マンションです！曲線を描いた外観デザインが印象的♪エントランスは木調の扉を使用し、ホールは余裕のある開放的なスペースとなっていて高級感があります！ソファーのあるラウンジや、フロントサービスもありますよ！もちろん、オートロック・宅配ボックス完備しています♪エレベーターは2基完備していますので、エレベーター待ちのストレスは軽減されるかと思います。管理会社には伊藤忠アーバンコミュニティが入っており、定期的に共用部の修繕もしていて管理状況は良好です。2023年6月末現在で修繕積立金が2億円以上たまっている超リッチマンションです♪
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター（2基）
トランクルーム月額 800円〜1,600円
駐車場：35,000円／月
駐輪場：月額 500円／月 ／ バイク置場：月額 1,500円／月
修繕履歴
2018年度 インターホン更新工事
2015年度 共用部LED導入工事
2014年度 機械式駐車場塗装改修工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2013年施工）
修繕積立金額：221,518,452円（2023年6月時点）
（学区）
・広尾小学校
・広尾中学校
・広尾小学校
・広尾中学校
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
まずは会員登録から始めませんか？
Similar Properties — 類似物件を探す
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | イトーピア広尾ヒルズクローチェ |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾3-17-27 |
| 交通 | 日比谷線他「恵比寿」駅徒歩13分 山手線他「渋谷」駅徒歩15分 半蔵門線「表参道」駅徒歩16分 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| バイク置場 | あり 月額1,500円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
エレベーター2基以上
駅からちょっと遠い
中古マンション
渋谷区
山手線
渋谷
恵比寿
アクセス
日比谷線他「恵比寿」駅徒歩13分
山手線他「渋谷」駅徒歩15分
半蔵門線「表参道」駅徒歩16分
周辺施設
セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (88 m)
ローソン 広尾高校前店 (318 m)
若羽食品 (204 m)
ライフ 渋谷東店 (591 m)
若羽児童遊園地 (91 m)
渋谷警察署 日赤病院前交番 (282 m)
渋谷東ちとせ保育園 (130 m)
渋谷区立広尾幼稚園 (418 m)
渋谷区立氷川保育園 (446 m)
広尾上宮保育園 (467 m)
渋谷区立広尾中学校 (145 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。