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ディアナコート恵比寿の物件レポート
■立地
JRと東京メトロ日比谷線が利用できる『恵比寿』駅徒歩5分の駅近！渋谷区恵比寿1丁目の恵比寿駅東口を出た恵比寿通り沿い、恵比寿郵便局のすぐ近く！近くにはコンビニもあり、普段のお買物にも便利だし、恵比寿駅周辺には飲食店も多いので、外食も楽しめそうですね！
■物件
1999年築（平成11年）の新耐震基準に適合しています！地上14階建て総戸数110戸のビッグコミュニティマンション！管理会社にはモリモトクオリティが入っており、2025年3月時点で積立金が4億円以上積み立てられているので、優秀です！ペット飼育が不可なのは、少し残念。。ペット可必須の人はご注意を！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルーム
・インターネット対応：NTT東日本
・駐車場：月額 29,000円 ～ 48,000円
・駐輪場：
無償
・バイク置場：月額 2,000円
※駐輪場（ラック無償、平置2,000円／月）
※トランクルーム（1住戸1区画有）
建物の修繕履歴
・2024年 4月 防犯カメラシステム更新工事
・2020年11月 自動ﾄﾞｱ開閉装置一式交換工事
・2015年11月 インターホン設備更新及び付帯工事
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）
・修繕積立金額：419,219,778円（2025年3月時点）
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ディアナコート恵比寿
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿1-23-17
- 交通
- 山手線他「恵比寿」駅徒歩5分
日比谷線「広尾」駅徒歩12分
東横線「代官山」駅徒歩18分 - 構造
- SRC造 14階建て
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 110戸
- 施工会社
- 東急建設㈱東京支店
- 管理会社
- モリモトクオリティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 29,000円 ～ 48,000円
- 駐輪場
- 無償
- バイク置場
- 月額 2,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿 / 日比谷線
・ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (84 m)
・セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (103 m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店 (458 m)
・KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (476 m)
・恵比寿四丁目児童遊園地 (99 m)
・渋谷区新橋出張所 (169 m)
・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (262 m)
・新橋保育園 (172 m)
・ピュア・テンプ恵比寿 (228 m)
・TOEアカデミー 恵比寿校 (259 m)
・渋谷区立加計塚小学校 (220 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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