(販売中)表参道 ・青山エリアの中古マンション物件

ベルテ南青山Ⅰ(アルテカベルテプラザ)

ベルテ南青山Ⅰ 外観キャッチ
  • 22,900 万円PriceDown ↓
  • 3LDK|104.53㎡|外苑前駅|不可

ベルテ南青山Ⅰ(アルテカベルテプラザ)の物件レポート

■立地
【外苑前、表参道、乃木坂】が徒歩圏内、港区南青山4丁目の外苑西通り沿いに立地しています!南青山エリアは、表参道のショップをはじめ世界の高級食品が揃うスーパーや会員制スポーツクラブ、骨董通りの古美術店などが利用可能です!建物内のアルテカベルテプラザには、イタリアン・フレンチ等飲食店が入っているので、外食も楽しめます!

(学区)
・青山小学校
・青山中学校

(交通・アクセス)
銀座線「外苑前」駅徒歩7分
半蔵門線「表参道」駅徒歩11分
千代田線「乃木坂」駅徒歩11分

■物件
1993年築(平成5年)、地上11階建て総戸数34戸の新耐震基準に適合したマンションです!アルテカ旧分譲、大成建設施工の『ベルテ』シリーズ!!ベルテ南青山Ⅰのコンセプトは「次代を進取する新しい都市邸宅の創造」のテーマのもと、人々が求める価値をすべて満たす新次元の理想の都市邸宅を実現
マンションエントランスは外苑西通りの反対側で、高級感のあるエントランスです!もちろん、オートロック付ですが、管理人さんが月~日の8:00~17:00までいるので安心です♪

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 64,253,914円(2022年7月時点)
・2022年11月 エレベーターリニューアル工事
・2022年10月 各所給排気ファン修理、交換工事
・2022年 1月 屋上給湯器更新工事
・2021年 7月 大規模修繕工事
・2020年12月 共用部照明器具LED改修工事
・2020年 8月 給水ポンプ分解整備

■備考
・新耐震基準適合マンション
・オートロック
ペット飼育可(細則あり)
・駐車場   :月額9,540円
・駐輪場   :月額1,000円

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 千代田線 / 乃木坂 / 表参道

物件写真

ベルテ南青山Ⅰ 外観1

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『外苑前』駅徒歩7分、『表参道』駅や『乃木坂』駅も徒歩圏内♪港区南青山4丁目の外苑西通り沿いに立地!マンションエントランスは通りの反対側です!

ベルテ南青山Ⅰ 外観2

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平成5年築、地上11階建て総戸数34戸のアルテカ旧分譲、大成建設施工の『ベルテ』シリーズです!オートロック付ですが、管理人さんが月~日の8時~17時までいるので安心です。
ベルテ南青山Ⅰ(アルテカベルテプラザ)-間取り
価格PriceDown22,900万円
所在階10階
専有面積104.53㎡
間取り3LDK
管理費62,700円/月
修繕積立金24,070円/月
不可
部屋のPOINT

フルリノベーション / 100平米オーバー / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました! / アフターサービス保証付 / 三方角部屋 / 3LDKとれてます!

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スタッフコメント

≪専有面積104.53㎡の三方角部屋プレミアム住戸≫
10階上階部分につき、日当たり・眺望良好です!新規リノベ済でLDKは約19.4帖?!広いですね♪

・見学はエントランス前待ち合わせで!いつでもOK!
・ヒーツ水道使用料 | 月額2,222円
・ヒーツガス使用料 | 月額2,000円
・有線放送使用料 | 月額1,300円
・販売スタート価格 | 23,900万円
種類
中古マンション
物件名
ベルテ南青山Ⅰ(アルテカベルテプラザ)
所在地
東京都港区南青山4-1-15
交通
銀座線「外苑前」駅徒歩7分
半蔵門線「表参道」駅徒歩11分
千代田線「乃木坂」駅徒歩11分
販売価格
22,900万円
間取り
3LDK
専有面積
104.53㎡
管理費
62,700円
修繕積立金
24,070円
その他費用
5,522円
現況
空室
構造
SRC造 11階建て
所在階
10階
築年月
1993年6月
総戸数
34戸
施工会社
大成建設
管理会社
長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 千代田線 / 乃木坂 / 表参道
駐車場
あり 月額 9,540円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 1,000円(空き要確認)
取引態様
仲介
(周辺施設)

・ファミリーマート 南青山四丁目店 (230 m)
・セブンイレブン エイベックスビル店 (388 m)
・ローソン 南青山二丁目店 (408 m)
・ビオセボン 外苑西通り店 (692 m)
・南青山四丁目児童遊園 (115 m)
・原宿警察署 原宿地域安全センター (564 m)
・青南いきいきプラザ (237 m)
・ステラプリスクール南青山 (2 m)
・太陽の子南青山保育園 (97 m)
・小学館アカデミー南青山保育園 (247 m)
・港区立青山小学校 (359 m)

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