ベルテ南青山Ⅰ（アルテカベルテプラザ）

• 22,900 万円PriceDown ↓
• 3LDK｜104.53㎡｜外苑前駅｜不可

ベルテ南青山Ⅰ（アルテカベルテプラザ）の物件レポート

■立地
【外苑前、表参道、乃木坂】が徒歩圏内、港区南青山4丁目の外苑西通り沿いに立地しています！南青山エリアは、表参道のショップをはじめ世界の高級食品が揃うスーパーや会員制スポーツクラブ、骨董通りの古美術店などが利用可能です！建物内のアルテカベルテプラザには、イタリアン・フレンチ等飲食店が入っているので、外食も楽しめます！

（学区）
・青山小学校
・青山中学校

（交通・アクセス）
銀座線「外苑前」駅徒歩7分
半蔵門線「表参道」駅徒歩11分
千代田線「乃木坂」駅徒歩11分

■物件
1993年築（平成5年）、地上11階建て総戸数34戸の新耐震基準に適合したマンションです！アルテカ旧分譲、大成建設施工の『ベルテ』シリーズ！！ベルテ南青山Ⅰのコンセプトは「次代を進取する新しい都市邸宅の創造」のテーマのもと、人々が求める価値をすべて満たす新次元の理想の都市邸宅を実現
マンションエントランスは外苑西通りの反対側で、高級感のあるエントランスです！もちろん、オートロック付ですが、管理人さんが月～日の8：00～17：00までいるので安心です♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　64,253,914円（2022年7月時点）
・2022年11月　エレベーターリニューアル工事
・2022年10月　各所給排気ファン修理、交換工事
・2022年 1月　屋上給湯器更新工事
・2021年 7月　大規模修繕工事
・2020年12月　共用部照明器具LED改修工事
・2020年 8月　給水ポンプ分解整備

■備考
・新耐震基準適合マンション
・オートロック
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額9,540円
・駐輪場　　　：月額1,000円

物件写真

staff

『外苑前』駅徒歩7分、『表参道』駅や『乃木坂』駅も徒歩圏内♪港区南青山4丁目の外苑西通り沿いに立地！マンションエントランスは通りの反対側です！

staff

平成5年築、地上11階建て総戸数34戸のアルテカ旧分譲、大成建設施工の『ベルテ』シリーズです！オートロック付ですが、管理人さんが月～日の8時～17時までいるので安心です。

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株式会社シンプルエスト
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

販売中のお部屋情報

価格PriceDown22,900万円

所在階10階

専有面積104.53㎡

間取り3LDK

管理費62,700円／月

修繕積立金24,070円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 100平米オーバー / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 三方角部屋 / 3LDKとれてます！

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スタッフコメント

≪専有面積104.53㎡の三方角部屋プレミアム住戸≫
10階上階部分につき、日当たり・眺望良好です！新規リノベ済でLDKは約19.4帖？！広いですね♪

・見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもOK！

・ヒーツ水道使用料 ｜ 月額2,222円

・ヒーツガス使用料 ｜ 月額2,000円

・有線放送使用料 ｜ 月額1,300円

・販売スタート価格 ｜ 23,900万円

物件概要

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